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真正坚挺的房子是重点高校的房子 |
部分强二线楼市调整
2025年自7月之后苏州楼市出现加速下跌状况，新房成交面积环比大跌70%，同比大跌58%；均价环比下跌9.7%，同比下跌12.6%，突然出现量价齐跌崩塌现象。
不仅是苏州，南京与武汉这样的强二线也不行了。南京的二手房价从2021年的最高点到现在，跌幅将近50%，是名副其实的腰斩；武汉也好不到哪里去，从2021年的最高点到现在，跌幅高达47%，光是今年就跌了13%。
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对后面买房的来说是福报了
感觉说法有点奇怪，主动降价才叫调整吧，现在都是被动下跌的，应该叫跳水
北京这两个月都加速跌了不少。
“武汉也好不到哪里去”？？？这轮行情还有比武汉差的？
再跌20%我就入场了,不贪心,买个婚房
不是 15/16 涨价去库存，也不会有后面的一地鸡毛。
短时间内可以操作规律，但是长期还是违背不了自然规律。
别慌 只是技术性调整 
大城市郊区房价比县城还低的时候会出现什么情况？
大城市郊区有效购买力非常不足，外来人口收入不高，郊区配套差，面积大，拆迁还建房天量，供应还无限，二手房的价格不如县城核心区，这波浪潮马上就来了。别总是看轻县城，县城产业再差，也还是有大量医师公和中小个体户人买单，稳定购买力比大城市郊区外来人口强太多了
这不叫跌，这叫回归本质
武汉房价全国前十城市里面最低了吧。
虽然我也被割了几十万，但是我还是想说，跌的好！
@jingqui123 已经出现了，汉南（还是地铁口）的房价比很多县城都低了
武汉都市圈几个卫星城实力本来就不差，武汉如果是弱版上海，鄂州黄冈黄石仙桃孝感就是弱版苏州无锡绍兴常州嘉兴。
前几年一大堆自嗨的，现在已经证明，这么多城市，只有武汉在裸泳。
国外房地产也暴跌，比如加拿大，新西兰。据了解目前只有澳洲，美丽国在涨。
加拿大现在大家戏称“大家拿”, “印拿大”, ZF太左，引进了很多低duan移民，造成了很多精英层出逃到别的郭嘉，或者回流。这两年刚刚移民去加拿大的中产，大部分都找不到工作，因为当地工作机会少，房价租金高生活成本高，尽管房价跌了不少但还是高，不少人jie级滑落，吃老本，容易被消耗殆尽。
光谷东均价九千就差不多了 再低就玩崩了
主跌浪，符合预期
看自媒体说帝都上个月全国领跌，跌幅第一。
国外房地产跌是因为疫情后防水翻倍了，我们可是从21年就开始跌了，差不多都有4年了。
就好奇南京最后房价是不是低于武汉，一直觉得南京房价虚高太多，毕竟吸的是安徽人口，不能用江苏经济衡量
武汉均价快接近长沙了。
武汉辐射带动能力太差国家问题，个人没法左右。
武汉骨子里瞧不上打游击的民企，导致民企落后
@windydayxt 那确实~
说一个不知道是坏消息还是好消息，日本房价抹平了91年至今的跌幅，目前还涨了不少
@jingqui123 县城的核心区比武汉的郊区贵，其实不管在哪都一样，核心区就那么点资源有限，郊区可到处都是，谁都像住好的。
确实有些县城房价比武汉郊区贵，但原因不是县城核心区比武汉郊区好。
而是因为县城房子已经成了死资产，没有流通。没有交易，价格也就没有更新，还停留在5年前。
这就是你看到的县城房价比武汉郊区贵的原因。
武汉的房子再怎么搓，还是有流通性的。
有没有可能让老外接盘？
光谷中心城前几年上车的不都是人均亏100万起步
全国割一轮韭CAI，亏成狗。
一大堆超高层以后怎么办哦
这是软着陆了还是硬着陆了
武汉这个房价已经不是强二线的表现了
这是一轮新的经济周期，钱首先是入股市，推高股市之后，才会有人减持，流向房地产等其他领域，传导是需要时间的，那些不懂的，自己学一下，手边这么多可用的 AI，怎么就不知道问一下呢
@cartoon_author 江夏区的房子为啥还是那么贵，感觉没跌多少
亏个啥你本来就没那么多钱的，比如你60万首付买200万的房子，涨到400万，再跌倒300万，你还是有涨幅100万的。
除非是全款高点买入的那种才是真的亏，其他的买的早的都是盈利状态，不要跟高点比，要跟你入手状态比，这样才真实。
17-24之间上车的，有几个没亏？
楼市已经进入闲者模式了，再刺激也没用，和中年男阳痿差不多
武汉虽然裸泳，但房子质量也差啊。
突然发现武汉战力还行，杭州面积是武汉2倍。成都是武汉面积的1.7倍了，
还好限购了，日本五城尖顶
超跌必暴涨，再等等吧，两三年。 武汉很多地方已经跌无可跌了
开放外国人购房，只能出这一招了
一堆人真的是迷之搞笑，还跌无可跌，跌到0才都还可以继续往下好吧，还跌无可跌，供过于求的东西当垃圾卖都未必有人要的
买房的少，租房的多呀。人还是多啊。
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