请问一下光谷青年城的二手房能投资么？

楼市房产 • crackpear • 发表于 3 月前 • 最后回复来自 woyao396 • 3 月前

价格不贵，35平的二十万，我看租金一个月也有1500，15年内可以回本吧，15年后面都是赚的，不指望增值，值得投资么？有没有什么坑？
另外我了几套房子，看房产证上有的写的是【划拨/“城中村”/成套住宅】，有的是【划拨/市场化商品房】，是不是都需要缴纳土地出让金？

共收到17条回复

deepfuuk 3 月前湖北 #1

房东税来了

mike1 3 月前湖北 #2

小产权房，没有投资价值，深圳中心区有这类房子也几千块一平，

xyxy 3 月前湖北 #3

号称光谷小九龙

t515825843 3 月前湖北 #4

有钱我就立马上手10套

benjw 3 月前湖北 #5

搞不得，多的不想解释
记住一句话，真是好事，轮不到普通人

mike1 3 月前湖北 #6

小产权房，办不了不动产证，拆迁没有你的份，说白了，这类房子等于预付几十年租金

jokrface 3 月前湖北 #7

青年城一栋楼少说700户，大的那几栋变形金刚一栋楼上千户，这样的楼一共二十多栋

楼主去过青年城没？一层楼的房子大约有一半是完全无窗的

sho 3 月前湖北 #8

16年的时候售楼部里，65万一口价

chliu 3 月前湖北 #9

疯了？

oscar 3 月前湖北 #10

@mike1 现在可以办不动产证了。

crackpear 楼主 3 月前湖北 #11

@oscar 是的，有房产证，写的是【划拨/市场化商品房】，关键就二十万啊，一个月1500，感觉是一个稳定退休工资，不知道十几年后会怎么样。

missingHQ 3 月前湖北 #12

@crackpear 找个三楼四楼位置好点的也可以反正后面租金1500里面要有150纳税

crackpear 楼主 3 月前湖北 #13

@missingHQ 是因为等电梯的人太多了，低楼层好一些是吧？谢谢提醒

oliver1019 3 月前北京 #14

很不好租周边住宅太多了二房东把价格弄的非常低旁边马上还要建新楼。

Decepticons 3 月前湖北 #15

都2025了，为啥还有人想着投资房产

why2010 3 月前湖北 #16

良言难劝，这年头有点钱还是放自己手里吧！真的是好事，轮不到我们普通人的

woyao396 3 月前湖北 #17

可以（反正不是我投资）

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