一直搞不懂为什么软件园公司那么多。直接搬到地铁口交通方便点的地方不好吗?感觉租金也差不多呀。2号线、11号线沿线、甚至19号线都可以呀

我司就搬走了，搬到了“电诈”园区，还不如软件园的环境和交通。。。。

@somewhere 总部国际？

搞不懂就不要搞了

软件园算是没落了

这不是必然吗！
除了在这里买了一定规模固定资产的公司，很难搬走外。其他很多软件行业的公司，流动性变化性很大的！

我司在软件园买了楼，后面在另外地方重新买了，软件园的租都很难租出去。

多年前我就讲软件园的明天就是佳园路的今天，很多人还不信。佳园路好歹还有一站地铁，现在也是稳定状态了。软件园公共交通还不如佳园路，规划设计是上个时代的产物了。

软件园以后大概率都会改造成公寓。。。
软件园目前就靠银联商务以及BILI这类公司在硬撑了

软件园小楼不等电梯，其他的都一般...

很窄 很挤 很贵 公共交通和自驾都很不方便

@wh000001 电诈园区说的应该是金融港吧

软件园规划没有超前性，租金也不便宜。园区内停车出行都很难受，条条路都堵
现在不能走的，大概率是买了楼的。里面很多很老的区，比如A、B，很多都空了出来

以前开发的园区都这样吧，金融港也不好停车，以前公司在那边的时候，停车停老远，出来就堵住...

我觉得，软件园的物业稀烂。
当然，我没有在软件园呆过。哈哈哈。
只是进去过。见微知著吧。

@zespri #7 老哥是盛天的？

海康威视是不是搬到创新天地了

这个就是东湖高新区的管理者太无能了，搞一个园区瞎一个，金融港还没起来又去搞高新大道去了，哪个城市的服务业距离中心城区几十公里，只有武汉瞎搞。北上广深杭哪个不是靠近主城区搞。光谷未来城远离主城区，通勤都是大问题。结果呢，高新大道大部分楼是空的。

软件园不通地铁，也只有武汉闹这类笑话，营商环境太差

几年前我说软件园会没落，可被一些人给喷惨了

软件园最开始的定位就是软件服务外包园，定位格局就不大，导致办公楼形态不适合大公司。 同时四面住宅围城，交通差，没有有发展空间。

花山软件新城可以，低密地铁口，不拥挤，车子随便停

都搬去花山、光谷东了，其实是为了配合卖房

@nowadays 原来我司在高新大道的时候看到海康威视在国采中心

@ohooooo 马上搬创新天地了，创新园区连着商业和地铁，比较现代化

光谷东那边适合大企业，有钱有自己园区，薪水也高，天天滴滴上班都可以，中小微企业都不行

软件园位置很好的，只是武汉把关山大道都开发房地产了，没办法

软件园主要是租金高，小微企业有更多便宜的选择，自然不会选择这里了；但是也有更多的小微企业搬过来。
全武汉的租金都在降，软件园周边小区的租金都没怎么降，可见这里的需求有多旺盛。
还有一个原因是软件园很多大企业搬走了，配套的小企业也跟着走了。

软件园没通地铁，过去很不方便。

还是经济大环境不好，不止软件园，各个园区现在空置都变高了

关山大道沿线都是20+年前建的，规划就更早了
那个时候的光谷还只是围着鲁巷转，只有民族大道、关山大道，光谷大道都只有1路还是2路公交，金融港还是农村
你用现在的眼光去评判20+年前的规划，大美女都成老太婆了

瞎扯了，关山大道两侧房子，保利时代2015年建的，都是拆迁后建的一直到华科门口。武汉炒房实业也放弃了