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真正坚挺的房子是重点高校的房子 |
但是上海成都的二手房还在加速下跌，有巨大库存压力以及大量限售房面临解禁抛售压力
所以新房和二手房彻底分化，新房打造极致产品力，看过新房后再也看不上二手房，新房涨价去库存，又在玩这套吗？
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咱们不在一个纬度吗？哪来涨疯了
梦里什么都有
成都哪有涨疯了？不过就是四代住宅上市偷面积
赶紧买，加杠杆
好奇新房涨价是个什么概念？新房开盘定价后连续涨价？还是同一个片区连续有新盘开盘，价格一个比一个高。
只能说以前的太烂了，离城市大院子还早着呢
新房由于难卖，和武汉一样，新房得房率特别高，造的特别好，公区各种高大上，在上海肯定特别好卖。以前管的特别严，现在新房全是落地窗，270度转角大瓢窗，以前哪敢想。。。
那要么趁没大涨前把股市的换 成固定资产
上周才从成都工作+玩了两周回来的
成都两极分化很严重。那边GWY圈子里面盛传货币要加速贬值，于是他们很多人加速进行资产置换和资金利用，于是好的资产是有点带“抢”的意思。
货币贬值感觉是一定的，要控制通缩，没觉得有什么别的办法，但是多久带动房地产上涨，就不知道了
现在站稳出货，再继续下跌，抄底抄到半山腰。多么熟悉的感觉
二手房如果一直跌，新房就没可能涨，你买了新房就变成二手房了，然后开始跌，那新房一直涨的逻辑在哪？现在新房唯一优势就是户型更好，按实际面积算单价可能跟二手房差不多，所以性价比高而已。
新房涨是数字游戏，得房率给你干到130%，公区再给你给你升级高大上。
关注拐点
中介？
快点贷款买100套，不要错过了风口
上海房子成海市蜃楼了，估计现在都开始逃离上海了，没看到上海现在百分之40是老人了，会越来越严重
新房过户了难道就不是二手房了。这个帖子我快笑死了。
新房飙涨，二手跌价，如果价差过大，那就是空中楼阁，没有二手房支撑，新房的高价那就是空中楼阁
赶快冲，慢了就翻倍了。
只有二手房才是最真实的房产市场，新房市场因为有营销手段，信息不透明，不能代表真实的行情。
都涨疯了，你们还不冲？
马上北京买一套
“新房涨价去库存”？
15-16年房价翻倍是因为货币化安置，大量资金流入楼市的结果，
你居然单纯的认为给新房涨价就能去库存了，自己踩着自己的脚上天吗，哈哈
经济体制没有重大改革之前，房地产会继续下行，
在某个节点趋于平稳，也就是跌无可跌的情况，
比如19，20年买房的人手里的房子已经资不抵债了，卖了还得倒欠银行一二十万，这部分人资产锁死了，只能含泪持有下去
@kaikaiw12 当游戏玩不下去的时候，迫不得已的做出改变也是改变，谁知道呢
@kaikaiw12
从这个角度看确实无解，
但是历史走向谁说的准呢，
当年又有谁能提前预知蒋JG晚年会逐步政治改革？
@kaikaiw12 不过参考su-lian和东欧的历史，上面估计对体制改革有心理阴影...不用看的太远，2032年就会有一波大的，决定未来的走向
房子的核心价值 还是地段和商业配套吧 你新房子在远郊没啥用，核心地段已经没地了
现在很多城市都是多中心发展，比如武汉经开永旺梦乐城三环外居住环境商业教育医疗武汉来说都很不错吧
前面一个人发了帖子，合理情况是同地段一样配套的四代新房比二手次新房要贵30%，这是zf干所有二手房的一张明牌，卖新地牺牲二手房，同时把二手房房价打下来，新市民可以低价上车，
中产都被收割了，所以现在消费也没有了
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