公积金的贷款方案
首套房最高可贷额度贷款方案
①贷款额度120万，1年汇缴年限
120万/12/35%/30=9523.81元
120万/20/0.8=75万
则每月汇缴基数不得低于9600左右
公积金余额不得低于7.5万元，则每月汇缴额不得低于5769元
则按照24100基数，12%比例，每月汇缴额为5784元，汇缴13个月，试算可以贷款120万。

②贷款额度120万，两年年汇缴年限
120万/12/35%/30=9523.81元
120万120/1=6万
则每月汇缴基数不得低于9600左右
公积金余额不得低于6万元，则每月汇缴额不得低于2400元
则按照10000基数，12%比例，每月汇缴额为2400元，汇缴25个月，试算可以贷款120万。

③贷款额度120万，三年年汇缴年限
120万/12/35%/30=9523.81元
120万/20/1.2=5万
则每月汇缴基数不得低于9600左右
公积金余额不得低于5万元，则每月汇缴额不得低于1357元
则按照13570基数，5%比例，每月汇缴额为1357元，汇缴37个月，试算可以贷款120万。

二套房最高可贷额度贷款方案
④贷款额度90万，1年年汇缴年限
90万/12/35%/30=7142.86元
90万/20/0.8=5.625万
则每月汇缴基数不得低于7142.86左右
公积金余额不得低于5.625万元，则每月汇缴额不得低于4327元
刚按照18100基数，12%比例，每月汇缴额为4344元，汇缴13个月，试算可以贷款90万。

⑤贷款额度90万，两年年汇缴年限
90万/12/35%/30=7142.86元
90万/20/1=45万
则每月汇缴基数不得低于7142.86左右
公积金余额不得低于45万元，则每月汇缴额不得低于1800元
则按照7500基数，12%比例，每月汇缴额为1800元，汇缴25个月，试算可以贷款90万。

⑤贷款额度90万，三年年汇缴年限
90万/12/35%/30=7142.86元
90万120/1.2=3.75万
则每月汇缴基数不得低于7142.86左右
公积金余额不得低于3.75万元，则每月汇缴额不得低于1100元
则按照7500基数，8%比例，每月汇缴额为1200元汇缴37个月，试算可以贷款90万。
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