建筑成本1千多，铝板外立面加精装修这些都搞上也就2000一平。100平20万，一部车得价格。。。
完全可以是消费品

@sailgu 卖40万可以，现在卖200万你接受这个消费品？

50万消费能力买奔驰，10万消费能力买卡罗拉，5000消费能力买雅迪。。。。没钱租房都租不起当流浪也不是不行。。。。

@luffydota 说这个现在黄花菜都凉了，格局已经确定了

200多W的消费品着实有点高

1、不是价格高了就不能当消费品，大宗消费品也属于消费品，只不过因为价格高，通常会有伴随有投资品的属性。有投资属性，不代表它不是消费品。

2、我国的租房市场不规范，房东有随时撵人的权利。说人话就是当前的租房市场，不是一个正常的市场，如果租房市场纳入市场管理，规范话经营，与教育解绑，选择租房的人肯定会多出很多。

不想一辈子租房租车，没有归属感认同感安全感，如此配偶也可以租了。

房子哪脱离金融属性了。现在房价降了点，好多人可以买得起了。不是真的买得起，是靠着前面一二十年社会财富增长，多多少少分了一点，父母再怎么是农村的，兜兜转转也能掏出来个 10w 左右，自己紧一紧，上车武汉问题不大。

你等十年之后，那些父母帮不了一点，社会财富一直上增下减的十年，那时候的年轻人怎么买？指望着武汉三五千的工资？结构性问题还得结构性矛盾来冲击才能解决。到时候现存的房子降价个 1/2-2/3，利率再日本一下，倒是能解决问题。那才叫脱离金融属性。新房到时候给有钱人，存量的窟一窟。

现在的局面，就是一边相信后人的智慧，一边等等大便局。而你文中所说的，有 200w 选择武汉租房的样本没参考价值，现实中太少见了。这十年，人也是要过日子的，都有自己的选择。

贵的东西一样是消费品，不是大家都消费得起的才是消费品，房子妥妥的消费品，只是总额高了一点而已

@cartoon_author 太规范了房子怎么卖？等房地产不再那么被依靠了，租房市场国家才会用心规范起来。

@beixue1037 我想表达的是消费代价太高，如果真是消费品，房价应该再降一半

@luffydota 消费代价高的原因是这个“代价”本身才是国家想要的资源，不困难无压力的消费品没法撑得起这个机器的运行。必然不能让大家太轻松了，否则何以征shui

@beixue1037 所以我文章最后说的就是某种割韭菜的手段，大家要认清楼，股两种收割手段。

县城再降一半有可能。。武汉好歹是省会。现在均价也就1W。降到5K？ 可能吗

割韭菜不止楼、股，还有很多......只要你有欲望，你有需求，你就会被割，多和少的问题罢了。