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21年初173.5买的房子，现在成交价在110以内。 |
近一年，房价普遍跌了多少？
rt，2023年初在光谷东买房，现在感觉至少跌了30%左右。。。
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23年中旬买的关山跌20%
就和买车一样，买了后最好不要关注，不然有得你哭
能讲下23年上车的原因么，那个时候大部分都已经看空了吧
我16年底买的光谷南，感觉都跌了30%
光谷某楼盘最高点2021年到过3.5w，现在2.1w，40%。
北上深杭等跌了多少？是不是比武汉少？感觉抖音上上海，深圳都有说二手房跌得很厉害。
关山的楼盘降低到15000，光谷东的降到一万才合理
@adminlinuxwt 虎泉的保利大都会降低到多少，保利涧山观奕降低到多少合理？有想冲的想法
自住其实还好，
就怕有些人，想着投资，诶，那就刚好入套了
加上装修、贷款、税费可能超过60%了。
虽然是自住，但是跌的确实狠。
导致现在都不太敢消费了，被伤着了
@gccg12000 没什么刚不刚需的，好想点就是省几年房租钱
光谷东排除挨着大悦城的个别小区，不算装修只算房子购入价，对比成交价普遍跌了35%左右
杨家湾的保利华都，算是学区房吧，最高也到了3.5w以上，现在最低甚至都跌到1.6，1.7了还是三房大户型，这都不止50%了
最近光谷东的成交单价格超过15000的都很少。。。
上面那位16年底买的房怎么会亏，这个有点夸张了@magic1024
@hongwei1236 不夸张，因为16年初涨了一波
关山一万五差不多了，毕竟已经成熟了，商业学区，15000上车也差不多了，光谷东的高新大道两边降到一万，其他的八九千吧
利空光谷东
垃圾武汉，建这么多房子，越卖地越没人买，严重供过于求
我21年在广州白江板块买的房2.3万，现在跌到1.2了，幸好当时退了房，损失定金，不然现在损失几十个W
光谷东片区房价正常区间应该在6~8k,之前炒到18k+泡沫太多了
@testicles 6-8K 哈哈哈哈 哈哈哈哈哈 你也是敢说敢想
跌了50%，腰斩了，普通住宅还要跌；只有核心地段的核心住宅（高端）才真的有价值，未来还会涨；
光谷东还有点盼头，那撒庙山和藏龙岛什么鸟地方，以前凭啥卖1万+？庙山现在还要6000多，要我说最多值4000甚至负资产
哪个没降，说这些能有啥用
@testicles 白送给你嘛，真是敢想
目前是全国房价回调，说明整体都是一样的情况，供应太多了 需求不足，不是想买的需求不足，是收入支撑房价不足，所以肯定是要跌到一个稍微合理的价位，把投资的那部分溢价挤出去 ；关山以后差不多就1.5万出头的样子，光谷其他区域因为配套和人气不足，大概0.8-1.3差不太多吧。武汉远郊区和省内其他县市大概就四五千块钱，位置好一点的五六千 就这样了吧
@letiankaimen 能一样吗 车是必降 房价可不一定
后续具体到每个城市区房价，还是要看就业情况，就拿汉南来说，现在长安和东风合作，新的集团总部也会放这边，后续能发展起来这边房价还是可以起来的
