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万科锦上这么火爆吗？ |
武汉房价对比
今天在贝壳上搜了几个城市的二手房贝壳指数
杭州 ：27729元/平
南京： 21850元/平
合肥：15046元/平
成都：14007元/平
西安：13430元/平
武汉：12696元/平
重庆和长沙没找到，对比了这几个城市武汉最低，杭州是武汉的2倍多。是什么原因导致武汉在这几个城市中房价最低的？
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工资最低
和人均可支配收入成正比
密度最高，房子最烂
工资低，房子也造的垃圾
民企落后，薪水开不起
请教大家 哪里可以看到小区为单位的放假近几年的走势图，感觉贝壳这些没啊
从上面的数据看，之前武汉的房子比成都和西安均价要高，这跌得最狠。我现在住的这套是2012年买的，最高点有人卖出过300万，现在200万不到，190万才能卖出，其实算上这么多年的通胀还有利息，190万卖也没赚到钱。我的感受是很少有人从房子里赚以钱了。2019年买的那套如果要卖直接就亏50-60万，普通人真是赚不到认知以外的钱。
西安成都人口腹地比武汉大
南京杭州合肥有钱人多
不是说越低越好，吸引人口吗？最好武汉天地都3000。让周边县市没活路。
眼睛视力不好？武汉一栋楼顶别的城市2栋楼。这么多密密麻麻的超高层，规划局还不停整商改住来恶心人，要是搁沿海都害怕超高层，一个小区最起码900户起步，沿海哪有这么高的居住密度？全民抵制高密度住宅和商改住，就是在造福下一代。住宅楼不允许超过30层。
房屋供给太大，人口增量不足，剪刀差当然跌的狠
就拿上海也没有武汉这么多超高层住宅楼，杭州更少。全国有钱人聚集地都在北京上海杭州深圳广州成都等长三角和珠三角，占居90%。其它10个点有钱人全国各地分布
上面那几个城市的新房都是那种四五十层密密麻麻的鸽子笼么？
杭州房价是武汉2倍多，不搞投机生意在杭州没法安家，去杭州打工性价比很一般
抛开容积率谈价格就是耍流氓
疫情对武汉打击是致命的
中国根本就没有那么多人把城市已经建好的房子住满人。武汉已经把周边吸光了也就这样了
草台班子加大工地
第四城，大杭州
武汉房子品质，放在湖北都是属于比较差的哪一类，超高的容积率，稀烂的物业，交房不到5年房子开始掉皮，下沉。
这种事，哪怕是放在湖北，我也只听到武汉有。
光谷金融港这边最近建的新房子好像都挺高的，反正咋一看肯定超过24层。
10年那段时间还会建18层的小区，现在基本不会继续出现了吧
武汉的薪资水平就支撑不了高房价
武汉房子建的太多了，只有控制供应
就拿关山来说吧，密密麻麻的超高层，中建的商业地块还想着调成住宅继续建超高层住宅，房价能不跌吗？不大力招商引人，只想着卖房，房价还会继续跌。
烂房子品质还比不上县城的房子
这还是贝壳指数，要是看真实成交中位数，差距更是吓人
房屋供给过饱和，加上远城区人口增长不理想，所以低。不如说武汉房价高是因为温州炒房团比较青睐武汉
总体来说还是跟武汉的规划有关，容积率高，超高层，烂尾楼，供大于求
主要原因就是房子的品质垃圾
说个难听的话，工资不高，但房子一定最烂= =
