收入大差不差，我还是选武汉

广州最舒服

如果能一直保持你说的这种收入优势干到退休那你说的这些确实可行。但很多工作干到40岁可能面临降薪，失业，那后面怎么办？事实上你所说的收入优势可能并不带让你家的家庭多存很多钱，因为收入高了开销也高，孩子养育，教育投入的也更多。如果到了四五十岁再面临降薪失业，孩子正读书到初中，高中，这时候想消费降级或转投二线城市都来不及了。

@ht375 收入差不多那肯定选二线

@Kraft 你说降薪裁员的话，那二线只会更差。至于开销，不觉得跟武汉有多少差距，小孩上小学，一年所有费用不到2万

肯定不止是房价差距啊，房价差异会体现到生活的方方面面，孩子辅导班、钟点工、维修服务费、理发费、下馆子费、娱乐设施费用…

在哪赚钱就在哪花钱，只有可存储可运输的物品才是等价的，其实中产花的大部分钱都不是这些物品

人生短短几十年，咱们国人就是太传统，考虑太多，有时候也要为自己想想，有句老话，除了生死，其他都是小事！

@huster911 那可能是你生活比较节俭，就我个人把老婆孩子送回武汉这两年感受武汉的物价明显比北京低很多。另外你说小学一年费用不到2万，再加上四五百万的房子恐怕所谓的高考高录取率也跟你没啥关系。北京四五百万的房子跟学区房不沾边，小学一年2万不到那估计也是没报什么培训班。

@Kraft 二梯队的小学和初中吧， 高中录取率大概80%，报了三个课外班，我们是普娃，已经很饱满了，够了， 量力而行，去湖北更考不过

除了房子，其他消费差不多，甚至比武汉更性价比。
但房子价差远不止不止200W，抛开位置和大小不谈，不合适

@Risawa 除了房子，其他开销大头都是差不多的，你说的辅导班我们感觉还行不算贵，报的也不多，下馆子没觉得价格有啥差异，大部分都是连锁。至于维修服务费、理发费、娱乐费用这个开支太少了可以忽略不计

@wilder 说的就是最有代表性的武汉三环附近和上海外环附近

楼主自己觉察没有，你是典型的湖北在一线混的一般的在湖北本地论坛上找存在感的这么个人，很多出国人也有这特点，就是融入不了当地中上层圈子，天天算性价比的，无论在哪里都很累。

@huster911 我想说的是你看到的一线城市的优势也要看看是不是你自己也能占得上。人人都说北京人考清华北大，重点大学分数低，容易。但他们不知道北京郊区大兴，密云，怀柔这些地方很多学生连个普高都没得上只能读中专。你孩子的目标如果是211,985那只看普高录取率没啥用，还得看重点高中录取率。

@huster911 下馆子怎么可能没有差异？光谷和汉阳下馆子费用都很有差异，你得相同地段相同档次比较，不能把武汉最贵的地方跟上海最便宜的地方比较，餐馆是有场地租金费用的，这个才是大头，而不是所谓的连锁牌子。

还有小孩的玩乐场所，武汉我就办过99元的游乐场年卡，一整年无数次可以去开碰碰车坐摩天轮旋转木马

我们每周末都要玩游乐场和下馆子，这个如果在上海，至少费用要翻倍

@duncan78 不要水贴而已，不要这么上纲上线。

@Kraft 谁知道孩子目标是啥，但在北上肯定比湖北容易，一般也不会买房到延庆怀柔密云吧

其实在一个地方过的舒不舒服，就是看你在该城市的单位时间劳动报酬比比别人高不高，如果你的单位时间薪资高，就过得舒服，同样工作八小时，你赚2w，别人赚2k，那你就过得舒服，如果你赚2w，别人赚1w，你相对来讲其实是没有前一种人舒服的

因为服务业消费会占据人消费的越来越大的比例，服务业就是别人的工资

@Risawa 所以我说还是他生活比较节俭。就说吃的方面，北京一碗热干面18块武汉5块，金马门这种自助餐在北京同级别的至少得300

小孩的话，回武汉上学，到时间后在上海高考，是不是个好选择哈哈？

@Risawa 游乐场不清楚，去的很少，没办过卡，因为家旁边公园有免费的大型游乐场。下馆子大部分都是去的连锁店，全国统一定价，其他基本都是单人餐双人餐，平均一个人二三十，没感觉跟武汉有啥差距，每年也会在武汉待十几天。下馆子甚至跟我老家都没啥差距

@huster911 不一定容易，我举的例子已经很明显了，你可能只是那20%的炮灰。四五百万的房子敢说自己的学区是第二梯队我觉得还是你非常自信。

@huster911 同样的帖子你水了几个了，房价差200w成本，对应30年每月月供多1w多，对于一般人有屁的性价比

@huster911 我明白了，我以为你说的连锁店是江南别院这种，但是可能更可能是沙县小吃

还有，免费的游乐场我们家娃肯定看不上的，至少得有电动设施的吧

现在光谷东方向上三环边上也得200w

@Risawa 就海底捞，西贝，桂满陇等类似的连锁店。游乐场主要是室外空气比较好，比小孩密集的封闭场所不容易传染感冒

@huster911 海底捞怎么可能人均二三十？

话说出去旅游的时候发现很多小城市消费那是真的低，随便吃点啥四舍五入等于不要钱

有很多小孩玩的露天收费游乐场（比免费的好玩多了），武汉一个娃20就能玩一天，北上广深起码要翻倍

@duncan78 只考虑目前单人确实性价比不高，但眼光放长远点，你会结婚，会有后代，现在200万房价差距，贷款差距140万，月供差距是6000（以后利率只会更低），以两夫妻上海月收入各3万，武汉月收入六折各18000为例，光公积金北上就比武汉每个月高五六千，相当于每个月房贷是一样的。这还不算后代的收入差距。

@Risawa 我说二三十是其他。露天的我们没玩过收费的，确实比较节省，免费的足够玩了

这代人咬咬牙，多吃点苦，站住了，占牢了，下代人就会少吃点同样的苦。

任何时期，第一代到大城市立足扎根的都不容易。

楼主已经很不容易了。

不过好奇的是，每天有这么多时间划水吹牛，楼主从事的是什么神仙工作

@g20182 国企，行业下行，活少

房价跌了，工资在跌，你怕是看不到，顾头不顾尾，但凡现在谁辞职再去找工作大部分都得降薪。

@duncan78

人家发个帖，你农村人、算计、一线城市下等人的标签都来了。

您混的又是个什么圈子呢？这位上层人士没觉察到你身上的傲慢吗？活得很有优越感吗？

这个结论我是赞同的，纯粹数学计算而已

但世事难料，现在就业不好，有稳定收入的，的确可以考虑。
话说平均6万每月的收入，都是top 0.1% 了

@twosheep 别啊，我是loser啊，我也没说农村人呢，您哪位啊?

@jacky098123 30多岁本科以上学位的人，在北上月收入3万绝对远远不止0.1%

以下是武汉和上海 2000 年以来的房价对比：
2000-2005 年
武汉：2000 年武汉市土地交易市场挂牌，购房市场需求开始大爆发，一年内均价涨到 1984 元，随后几年温和上涨，到 2005 年均价从 2667 元跳涨到 3346 元.
上海：2000 年上海的平均房价约为 3000 元 /㎡，到 2005 年房价一定程度上受到宏观调控影响，最低跌到 6414 元 /㎡.
2006-2010 年
武汉：2006 年武汉房价涨到 4000 元 / 平，2008 年虽经历全球金融风暴，年内 12 个月的楼市成交均价依然涨到了 5347 元，2010 年底，商品房成交均价飙升至 6565 元每平米.
上海：2006 年上海平均房价 7038 元 /㎡左右，2008 年受金融危机影响，房价回落到了 7800 元 /㎡左右 ，2009 年房屋成交单价破万，2010 年上半年房价暴涨 35%，达到 17433 元 /㎡，下半年迎来 “史上最严” 调控政策，限购令出台，成交量锐减.
2011-2015 年
武汉：2011 年房价 6878 元每平米，2012 年平均房价经历了 98 年房改后的第一次下跌，全年成交均价 6378 元每平米，2013 年较 2012 年上涨了 7.6%，2014 年随着取消限购等，新房平均成交价格到达 7800 元每平米，2015 年均价突破 9000 元大关.
上海：2011 年在调控政策刺激下，成交量创下近 6 年新低，但成交价格小幅上涨，2012 年房价企稳微升 2%，签约均价 22461 元 /㎡，2013 年在 “国五条” 刺激下，迎来了成色较足的 “金九银十”，2014 年平均房价站上了 3 万 /㎡，2015 年 “330” 新政激发改善需求释放，房价持续 12 个月上涨.
2016-2020 年
武汉：2016 年均价破万，2017 年市场上新盘日光，一二手房倒挂价差达 14%，2018 年均价暴涨到 16145 元每平，2019 年到 2023 年房价开始一路下跌，从 18 年底的 17586 元 / 平米，跌至 2023 年十月的 14931 元 / 平米.
上海：2016 年上海平均房价从 45621 元 /㎡涨到 55454 元 /㎡，2017 年房产交易量锐减，但市中心的房价早已到了 8-10 万 /㎡，2018 年成交面积下滑，但房价持续走高，2019 年成交套数高达 22 万套，2020 年顶着疫情，二手房市场 “逆风翻盘”，成交金额超过一万亿，同比增长 30%.
2021-2024 年
武汉：房价持续下跌，目前正是史诗级别的房价低点.
上海：2021 年出台最严调控政策，房价从 65958 元 /㎡涨到 69583 元 /㎡，2022 年居家静默市场短暂停止，2023 年开启认房不认贷等政策，2024 年 11 月二手房成交量达到 2.705 万套，创下近 44 个月的新高，但挂牌价格仍呈现连续下跌趋势.

豆包上搜了下，06年上海/武汉房价比最小，1.7倍左右，现在差不多5倍左右，从价值回归角度，去上海接盘都不大明智。现在北上3w月薪左右小白领，过了35能突围的概率有多大。

如果出门公共交通、吃饭简单自己做，穿衣简单，不怎么玩乐，那在哪儿都花不了多少。
当初在一线，每个月花一w也就马马虎虎的日子，回武汉，一个月消费1w滋润的起飞。

其他没怎么看，为啥你会觉得去上海人均2万收入呢，上海2万以下收入大把，包括深圳北京，留在上海的难道都是IT行业？

@zhouwei0325 我说的是有本科学历几年工作经验的，实在不行去考个上海体制内也有这个收入，我同学在上海当公务员，去年到手23万，公积金六七千，五年房补20万，这是明面上的

一个月工资多12000公积金怎么能多出6000？

生活不只是收入。
有归属感。离家近，对家人特别是老人的照顾，能好很多。这些都是考量因素

@huster911 另外后代的房子总不能30年以后才买啊

@paulo 一个人一万二，两个人不就两万四，乘以双边24%，不就是6000

@huster911 一个人工资多的12000还不够抵掉多出来的200万房贷。

@paulo 总价多200万，房贷只多140万，月多还6000，夫妻可以抵掉

@xd007 有买房资格的基本才有考上海公务员的资格（有户口或者居住证积分大于120），正是因为有这个限制，所以上海才比武汉好考很多，普通公务员考不上，考警察，执法啥的，好好准备下，基本点击就送

@huster911 那多的这60万， 刚起步的也要攒几年的。

@huster911 你这么算下来一年比武汉多攒10几万而已啊？下一套房子压力很快就上来了

@paulo 前面多攒这60万，受益几代人，这还不划算吗？

上海基层公务员基本是本地人，非本地人别想了。

@letiankaimen 多得是外地人，我有4个同学都在上海当公务员，都是外地人，不过都是女生，而上海单位相比女生更喜欢招男生，但是男生报的少

@huster911 如果我没记错，你说的警察这类，是明确要本地人的，因为不是本地人，你都听不懂方言。

能在一线站稳安家，那铁定一线啊，后代起点不是高了一点

@letiankaimen 那你记错了

@huster911 2024年上海985录取率4.4%，湖北1.8%，说起来是差了几倍，但在上海能享受到这前5%的教育资源吗？下一代能继续做上海人的前提不是还要另一套房子？

出去吃饭人均20-30，这是哪个国家？北京出去吃个工作餐也的20多呀，吃个鱼你在一起单人餐也要40呀？？？？

感觉这里面很多数据都是错的，我这里也是北京最普通的上地区域，码农区域

@zeroily 我单人一般都是20-30，不太超过30。主要是兰州拉面为主

武汉本地人觉得，本地还行吧

“而代价仅仅是房子贵200万而已” 你再好好想想，沪币不是白叫的，生活成本高不少

@fatpower 相比几代人的收入差距，这不算什么吧

武汉其实生活还可以，医疗教育也还可以，房价也还OK，主要是就业机会太少太次。上海主要是房子负担太大，沪牌也要花钱拍卖

房价还是太高了！！！！！！

感觉很多人还是没想明白一个问题，到底是面子重要还是里子重要？赚钱到底是为了什么？是为了有个高房价的资产听着好听？还是账户里的数字看着好看？如果在一个地方能赚钱却不能随心所欲地花钱，这个钱赚得有什么意思？

就拿下馆子这件事来说，当然是想随便找家馆子吃都不心疼啊，不是快餐或者苍蝇馆子，就是普通的点菜一家几口带孩子都能好好吃的，路上商场里随便找家吃就能吃，这种标准每个城市肯定消费水平有差异啊

还有出去遛娃玩，不用拘泥于非得要免费的场所，随便娃看到哪里想玩就能进去玩，这种标准每个城市消费水平肯定也有差异啊

再就是小孩想上各种体能锻炼班，篮球跑酷游泳啥的，他想上啥就上啥，图个乐呵，这种标准每个城市消费水平也有差异啊

随便说一句，出去玩滑雪，请教练的钱不同城市差距那是相当大的

人过一辈子，人生体验不就是吃喝玩乐吗？还想要啥高大上的？

还有为什么后代非得要去超一线？他能在哪里过得好就在哪里过啊，如果每天想吃啥就吃啥，想玩啥就玩啥，这不就是幸福生活吗？还要啥其它虚头八脑的？

所以决定一个人到底应该呆在哪个城市的话，最终的判断标准应该就是他到底能在哪个城市拿到相对（不是绝对）高的收入，比大多数人拿的薪资都高，平时吃喝玩乐消费就爽，日子过得就滋润，如果在更大城市拿到的绝对收入高但是相对收入低，那么这个高出来的薪资没啥用，除了反映在房价上好看一点，平时过日子并不爽

从这一点上来讲，承认自己技不如人没什么丢人的，竞争不过聚集了全国顶尖人才的地方就在能竞争得过其他人的地方呆着呗，还是实在的过好舒服日子重要，到底是不是顶尖人才不重要

对后代也是一样的，他有那个本事竞争得过全国顶尖人才当然好，要是没那本事那就在竞争得过的地方呆着，过自己的舒服日子。

想要几代高收入但是却没有高消费是不是本末倒置了？人过一辈子不是为了赚钱，而是为了过得好。

@Risawa 18，67楼R姐通透本质更喜欢R姐了

收入差距1.5-2倍，房价有3倍，明面上就不够性价比
分歧主要在上海/武汉未来发展趋势，差距是走阔还是收敛

月薪3万，在一线城市不算高，但保守也超过90%的人了。
3万月薪还是国企，考虑楼主心态，应该有编不担心裁员，工作量性价比起码抵私企4～5万还没考虑私企随时被裁员！这保守超过剩下10%里面的90%了，也就是你现在是1%了
老婆和你一样月薪3万+，愿意跟你过这么简单节俭的日子，挣这么多、花钱不多、没要豪车豪宅！爆杀99%以上的人了！
然后楼主发了个帖子，你们这些人咋这么傻，学我来一线多好！

我来回复你：
1、武汉和上海的房价比绝对不是1:3，应该是1:3.5，也就是说，武汉150万的房子等于上海525万的房子。在你的认知里，武汉150万等于上海450万，你的认知是错的。
2、基于1，如果房价比维持在1:3.5，对于三环边低价值房子来说，确实置换到上海比以前容易了，但是如果是武汉400万的房子，置换到上海就得1400万，这中间有1000万的差距，你忽略了这个事实：能在二线买好房子的没有能力去一线买好房子，只有二线买差房子的才容易去一线住差房子。
3、真正值得置换到京沪深的城市，全国只有4个：南京、杭州、厦门和广州，只有这三个地方的房价置换才轻松。
4、武汉确实可以置换到其他城市，但绝对不是京沪深，而是杭州和广州，因为这两个城市是比武汉强且房价差距小的唯二城市（南京和厦门不行）。
5、00/10/20后不会再考虑下一代了，以后的人只会考虑自己这一代，所以你的立论逻辑是错误的。
6、基于以上5点，武汉/成都这2个新兴城市群和京沪深3个老牌城市群的差距问题。我的认知是收敛而不是扩大。这是为什么我的ip在湖北而户口在上海的一个原因。

已经计划退休回农村了，后代？他们自己管好自己,家里没有天龙人。

年龄超过35，在上海买房也没性价比

@xund100 老哥分析深刻啊，点赞

@xund100 全是我认为

@Dengwoxx 这么不负责任的么

外环边上哪个地方有100平330w左右的房子，我择日去看看

我赞同楼主。

京 沪这两个标杆城市房产的潜在购买力是全国人民及国外友人。

最大的成本是机会、机遇成本。

@haha_haha 嘉定宝山浦东都有不少，我随便说个，泊仕郡二期，18年的商品房小高层，高楼层101平挂牌价370万，成交价330-340，离外环一公里，顾村公园东门对面

@Risawa 全是主观，澳洲收入排80%的过的也比越南收入排20%的好

@huster911 价格确实和你说的差别不大，楼龄差的有点多

类似顾村位置这样新房100平在武汉7、80万一堆，二手房不超过60的都有。

@duncan78 三环边哪些百平新房七八十万？次新商品房不超过60万？不要说回迁房和没电梯的老破小

@xund100 哥，带我润广州，那里买房比较合适

是这样的，日本当年几大都市圈，现在就剩一个东京巨无霸，第二大阪已经退出世界排名很久了

深圳福利共有产权房170上车

都能考虑到孙辈的工作了，那大概得是四五十年之后的事情了吧，有这种预测未来的能力，那为什么不去做美股或者期货市场呢？

有没有种可能，等小孩成年了也要给他买房的，也就是说你其实是得准备两套房子。
而且家里有老人的话，可能还得一起住，100平住自己、老人、小孩是很难受的吧。
还有有时候夫妻睡眠习惯不和，想分床睡都没办法了。

这个要看在那边能赚到钱，如果在上海可以赚到足够钱多少都不高，看个人购买力，其实一线城市未必能赚到钱。中国比较牛的民企大部分都不在一线城市吧，特别是衣食住行行业。说明一线城市大部分都是赚不到钱的

@zqq 这逻辑也是绝了，我能预测到孙辈那个年代也就是40年后北上大概率比二线强，那我就能保存做美股期货能赚到钱吗？

@Risawa #15 真心请教一下，哪里可以办99的儿童游乐年卡，还有30能玩大半天的场地。

感觉每次带娃出去，最少是一两百，去下东湖之眼，充值完打完折还得150左右，商场就更不用说了，随便一个项目都是30一次，才5分钟不到。

真心请教推荐一下。

@kekevao 我以前是在青山的和平公园里面的魔方乐园办的一个娃99的年卡，最近没看到了，但是那年真的玩得好爽，那家的碰碰车速度很快，我们家娃说比欢乐谷的霹雳战车好玩多了

对了，我们家也办过好几年的欢乐谷年卡，曾经每周末都去过，刺激的项目都玩厌了就看表演，每次小丑表演还会发气球发糖什么的孩子抢得很开心，以前过年过节还有各种答题抽奖，我们薅了油纸伞之类的感觉很值啊。有一次过年就有那种嗑瓜子比赛，四个人一分钟计时，哪个嗑出来的瓜子仁多哪个可以得奖，我们两大两小上去比赛，笑死了，肉都烂锅里，反正最后肯定能得奖。

你们别去商场里面那种电动的，那种最不划算了，尤其是地段好的商场，还有东湖磨山也算是性价比很低了，按次算钱，我们去过，娃还觉得不如欢乐谷好玩

30元一个人玩一天的就是那种露天的圈一块地，里面放各种充气城堡、坑爹过山车、勇攀高峰、蹦床滑梯、秋千龙之类的，这种很多地方都有，我是买过武汉亲子年票（这个也挺好，100一个人玩一年各种场子）然后加的群里面关注的，经常放早鸟票，挺划算的

@Risawa #89 好的，谢谢。看来目前也就欢乐谷了，不过我们身高还没达到，哈哈

@Risawa 跪久了站不起来吧，北欧澳洲劳动人口和白领收入相差不大，过的不舒服？
贫富差距越大越舒服？
你让我想起了一句话: 中国人的思想，配得上他们所受的苦难