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给孩子多存钱、不买房

130W武昌区水域天际小户型+150W洪山区自住，南湖中学目前在扩建，未来学位保证应该没问题。

@dl024 好的，这个周末去看看，如果能保证学位，这个还挺不错的。水域天际是对口一小还是二小？

疯了才去选水域天际。
整个南湖学区里面，水域天际溢价是最厉害的，而且远远超过平均水平。
如果只是要个学位，旁边一堆老校区小户型可以选，单价比水域天际低一半都有。

水域天际这么便宜？之前最高到3w了
@dl024

@potato110 一小+南中

@kqkqsmd 最高4w今年好像降价了，具体价格找中介询一下。

南湖一小二小要求二手房主和原房主的学位间隔六年，要打听清楚原房主用了学位没有

买二梯队的武昌公办初中的学区房，记得当消费品买 买了出租自己不住，不要买水域天际

@beixue1037 #10 远的话，小孩上学接送是个问题呀

对口武珞路的房子都比南湖中学便宜吧

水域天际停车很难，除此之外几乎完美

粮道街中学积玉桥校区，武昌区最有潜力的学校。普高率逐年升高，分配生的分低的离谱，后面几年估计都是这样的，早到早占坑。

@TTK1 积玉桥附近的小区，有推荐的吗？金都汉宫太贵，蓝湾俊园、玉桥新都的房子太老，租户多，里面有点乱

现在不是有政策买新房就可以直接读对口的学校 不需要等交房吗

明年开学？现在有点晚了吧。据我了解武昌好几个好的学校也是暗里要落户满1年才稳。我们也是明年。
然后武昌除了那几个顶流，其他一般的可能还不如你现在的学校

我也关注南湖好几年。不过最后放弃过去了
光谷上班的 去那边上学 ，先考虑下大人受不受得了那个通勤
南湖一小比二小卷。那边 老小区楼梯房很多
我感觉比较好的，华锦（对口一小），宝安（对口二小 好停车 物业管理好）。这俩都是有同事在住的。另外我感觉性价比还行，位置可以的有东方莱茵、伟业佳苑。其他的老破小楼梯房心里不太接受所以没有过多关注（当初我比较想去二小）。

我家准备去虹顶家园，对口南湖二小，都是没电梯的房子，停车不是一般的难，谁让岳父一家住那里呢。
目前那房子租出去了，有户主买了个小的图个学位，然后租这里

@lide0619 粮道街中学积玉桥校区对口的小区都老，最新的差不多也是10年建的。稍微新一点的就万达（2013交房）、华润（2009交房）和金地（2012交付）了，这3个价格差不多，都是2万出头。

你从洪山到武昌，我是打算从武昌到东湖高新落户，正好对口孩子进华师系读书。楼主和我反着来。

@xzcprint 有合同确实可以，但是也要户口，百瑞景、复地那边要小学对口的片区户口。

@xzcprint 有合同确实可以，但是也要户口，百瑞景、复地那边要小学对口的片区户口。

@weit1975 反正都比洪山好，考虑通勤和生活便利度暂时没考虑高新。

@bbytxy 南湖确实有点担心现在买进不去。目前对口的洪山区书城路中学，今年普高率不错是因为头两年掐尖，后面我觉得会挤出一定水分，而且洪山区和武昌区普高率可不是一个标准，武昌区学校多，梯队分布均匀，同样的分数洪山区可能就没学校选了，所以大人更操心些。

目前娃上洪外一年级。去年想换到百瑞景、没搞成功

无脑复地东湖国际不解释。

等你小孩中考，说不定光谷这边的高中都起来了

@antoniojeff 萌新求解释，大佬，展开讲讲~

@weit1975 什么华师系，你直接说37小，6初或者是汤逊湖小学呗，高新区教育资源和武昌区不在一个维度

@wukongy 复地280万可以搞89的两房，今年普高率87%，武昌区第一，此外，武昌区好高中多，复地又属于中北路沙湖板块，商业医院教育配套无敌，圈层也比较纯粹，业主以武大、中南医院、水果湖省委、银行、省属大央国企为主。

复地当然是不错的，现在虽然降价了但是相比别的还是贵啊
个人觉得金沙泊岸不错，九年制学校就在楼下，不用接送，明显提高家长生活质量

另外别听什么南湖的，前阵子刚有人TL,南湖卷疯了，虽然在武昌区但因为是外来人口区，本质和光谷一样卷

"洪山区才更卷，因为人多机会少，拼的很拼"，这句话是啥意思，小孩在学校里会很卷？

@jin2022 好高中少导致分配生少

@jin2022 这是我的体会，洪山区没有好高中，所以学区少，而学区可以为伢兜底，没有学区只能硬考，想名次更靠前需要花更多功夫，这样伢辛苦家长也累。要是中下躺平，那就等以后打牛了。武昌机会多，我想会松弛些。

@potato110 #36 懂了，类似考大学，北京生源考清华北大就轻松很多

我所听到的是武昌区更卷。

@refar 现在的教育都是靠卷家长，公办学校只是兜底。武昌区整体抓的更严，更喜欢搞竞赛和校外培训补习，区里把教育当作武昌区的核心资源在运作，所以武昌区的孩子也没有能躺平的，是竞争更为激烈，头部的学生学习压力更大；但是，这里有一个但是，但是武昌区的示范高中多，各个层次的都有，相对来说，初中的孩子上升的通道更好，更有兜底

武昌区的话，如果明年上学，现在换房子也来不及吧

卷自己别卷孩子，卷这个赛道是没有上限的，我最烦一些宝妈聚在一起交流如何卷孩子。

比较是幸福的杀手。

@antoniojeff 是在不行买个50的小户型 上学够用

青山区是不是可以考虑

@antoniojeff 你怎么知道这么多复地信息 难道你是业主吗

@JJJ 是这样的，小嫂子们在一起爱比较，所以特立独行的都不生孩子的，有软肋才卷地进去。想兜个底吧。

白沙洲欢迎楼主。

唯一的优势中考占便宜，分配生指标多一点，上普通的省重点略微容易一点，也要卡在那个分数段才有用；
到了高中阶段，都一样卷，大环境如此，个体都是无奈的

南湖不是要满6吗

@yiwayhb 学区就是提高概率嘛，同样分数两个区孩子结果就不一样了。

目前也在看南湖片区，但是在小红书看到有被统筹的情况、百瑞景也有这个问题，武昌区几个学区内都有这个风险。如果生源太多，会根据人户合一条件隐性筛选，满一年＞未满一年＞有房无户，有户无房＞居住证。目前了解到南湖一小5、6年级都到南湖中学借读了。大家觉得要赌一赌吗？

烦恼又增加了不是？

那个把娃从武昌弄到东湖的，我佩服你，哈哈哈

武昌有合适的老破小学区吗？

南湖那内卷氛围，没有好的心态容易崩溃

@potato110 洪山区和东湖高新区怎么选择？同样第一梯队的小学和初中。

@sunnychen 小学洪山区，中学高新区，高新区政策规定是提前一年落户。光谷实验全是平行班，大班制，一小、二小未来5-6年增加校区也做不到小班制；鲁巷小学、卓刀泉小学那边生活环境舒服些、交通便利，师资力量成熟。目前主城区教育投入高新区排第一，等孩子中考，高新区选择更多。

@Mrsdasy 南湖20年开始就不需要满6了，好像都不需要提前一年。只是注意学位要锁定6年，注意二手房原房主学位是否在使用。

周末去南湖看了两天房，目前南湖步梯房最低探到1.6万了。我准备置换所以很能体会价格对情绪影响，杀别人的价，就是杀自己。都是老房子就不存在好与坏了，最终看重的还是总价，考虑得自住所以装修也要放进预算。目前湖南小学3月份之前人户合一都可以进学校。一小两个校区21个班，再加上二小、未来私立一个年级就得1500号人往上，南湖中学今年1000人、以后跟光谷实验是有一拼了。一小高年级有去南湖中学借读情况、人多的问题就是老师精力顾不到。如果考虑这里建议不要梭哈置换。过几年不好卖是大概率，买房消费属性更强。

有听过，因为小学生跳楼，取消期中考试的事情吗？

这么焦虑干什么，从明年开始，小学生数量断崖下跌

好像汉口某学校，月考卷子偏难，导致很多学生失利，跳了几个，期中都不敢搞了 @gdsx

现在的教育，只是一种形式或者方式，至于是干什么的方式，说不准，反正不是培养人才的方式

@jingqui123 看了些房子，释放了一部分精力，可能焦虑还会减少，即使不考虑书包问题，作为资产配置也应该调整下。

准备作为一个记录贴。昨天花了一天时间看房，考虑目前两套房，置换其中一套，所以看的基本160万以下南湖步梯房。看了很多关于学区价值越来越低的帖子和评论。普通人上升通道越来越窄，即使985、211也不能100%，批量产的大学生确实找不到工作。孩子越大成绩越靠自驱力和智商了。所以我现在比较排斥激素类补课，但是更看重学校学习生活氛围，南湖中学能成为公办佼佼者应该是有不错的教育理念支撑的。学生做好学生的本分，家长做好家长的本分，大家各司其职，也就不会太焦虑了。

@xxxxxxxxx 是竞选的方式，为了考核而考核

换个武昌老破小学区 推荐推荐

汉口的小嫂子全职宝妈们都是孩子还在肚子里没生出来就开展备战外小游园了，幼儿园小班刚开始就在准备外冲了。

@Coming 选房子我有点体会，一图方便，孩子上下学得近，路上不耽误时间浪费精力，且最好一步到位能管九年，有二胎性价比更高；二图氛围，买学区房得多少带点不上不下的杠杆，这会筛掉部分不爱操心学习的家长，学习氛围更纯粹。最后是量力而行，这是消费不是投资。

学区的核心是初中+高中，离家近、师资强，初升高可选多

还在卷学区，现在大学生毕业就失业，大家都是平凡人，普通人。

@bbytxy 电动车半个小时；地铁1个钟头，应该还好？开车的话那确实不行

跑了两个多月，最终放弃了学区执念，还是在洪山区南湖边选了个步梯小洋房，这样老人住以前电梯房，我们带孩子住，既分开住，又离的不太远，小学中学也都离家近。价格是满意的，小区环境也喜欢，置换压力也不用那么大，所以先买年后再考虑卖掉闲置的。6年后如果娃有天赋，还可以再往学区靠。目前已经进了几次签约中心，既是买家也是卖家，所以看房和谈判也可以交流下。

不错啊，还是买的南湖中学的学区房，是哪里呢

水域天际？