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光谷东188国际社区和南山府 哪个更值得买 |
星光城三期价格分析
就目前行情分析,参考星光城1.3的价格
1.坐拥光中最差学区
2.中建口碑已经烂了,星光城收割光中,大公馆收割关山,反手再一手商改住
3.第四代具体效果如何未知,由于中建没有做过好的产品,个人觉得可能最后品质还不如宝业,
4.第四代目前阳台做的很大,显得公摊小,但是阳台的面积肯定没有套内面积实用,由于我也没见过第四代,又不能相信中建的效果图,只能这样分析
所以星光城三期的价格应该是先加2000的品质溢价再加3000的四代概念小公摊,1.8的价格比较合理,
如果2万以上买,大概率要恭喜业主明年小亏50万以上,享受大公馆和星光城业主待遇。
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加2000的品质溢价再加3000的四代概念小公摊，那不就14000吗，合理价位12000不能再多了。
真么自信吗
我的意思是顶多1.8,不能再高了。
别人好像还带5000的装修，按照1.8算，再加0.5岂不是2.3万了，2.3现在可以买元庐了吧
最好别碰，或者打骨折再说
还得加两千两梯两户溢价
买现房就对了，买期房就不怕降价减配？
某建的饼子还敢吃那真是勇士
所以星光城三期如果价格稍微高一点,就很难卖,希望这种口碑烂的开发商在光谷生存不下去。
这分析啥啊，直接抵制不好吗
我给个价格，1.5-1.6
先定高价，卖不动再减配降价，不都是这个套路
看到时候哪些韭菜高价接盘
某建三局的房子还敢碰
现在这个行情，1.8等死吧。
9000多拿的地，中jian开发的每个楼盘在光谷都是大赚，看这次的4代住宅能不能让他们吐出来点。预估开盘价在2.3万，开盘个位数的成交套数，经过2年硬抗，迫于无奈降价，由于两年后房地产更加不景气，最低可能降到1万左右（某央企血亏几千一平）
应该是2w起步
不超过1.5
三局的房子，特别是武汉的绝对不要碰
肯定卖光，没人在乎信誉
某建三局的房子还敢碰
一个没有诚信的kfs ，就让他烂掉好了，以后坚决不碰
千万别买xx三局的房子，不然有得你受的
现在买房可以等明年后面，买完首付就跌没了
元卢2.3都贵了，现在行情不应该超过2万，3万都可以买武昌核心93%得房率20多层的房子了，学校还第一梯队，中建星光城就算0公摊精装修价格不能超过1.6万吧。
@antoniojeff 中建三局等会就把一初改个名
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