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想买一个租售比高的房子用来出租

楼市房产 • maximus • 发表于 8 月前 • 最后回复来自 gejun123456 • 8 月前

预算180w以下,想买个租售比高的房子用来长期出租,增加家庭收入,请懂行的帮忙推荐几个小区

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共收到40条回复
tcl 8 月前 湖北省 #1 赞 1

高铁云筑考虑吗?精装修

wuben 8 月前 广东省 #2 赞 2

肯定是小缅北那片的一居室

earth 8 月前 湖南省 #3 赞 1

除了还建房,武汉有租售比高的房子吗。

jjboomsky 8 月前 湖北省 #4 赞 0

其实现在好学校旁边的老破小,租售比算下来很划算,可以看看
三四十平的可以租2000,卖50都没人要

yejp 8 月前 湖北省 #5 赞 0

光谷汇景租售比较高,供参考

chlq1128 8 月前 湖北省 #6 赞 0

中建大公馆两室租4000

yicheng2022 8 月前 湖北省 #7 赞 0

光谷软件园 光谷金融港周边租金高 临近地铁 有轨电车容易出租

gg4104 8 月前 湖北省 #8 赞 0

租房感觉是1、2室比较好租,拿个几十万买个2房,武汉现在有3.9%的。
可以考虑拿部分钱买香港理财险,年化收益可以到6%,再一个分散汇率风险。mmexport1722323720285.jpg

jingsu2000 8 月前 湖北省 #9 赞 2

如果只是为了增值,那还不如就存着,2%的活期理财。房子自己直接出租要投入很多精力,经常换房客,东西坏了要修,要收租,还有空窗期找新房客,搞死人。简单的就是交给二房东,但收入还真不一定比理财高多少

ikun1314 8 月前 湖北省 #10 赞 0

推荐藏龙岛武汉传媒附近的凤凰花园 那边都是老破小 但是可以90多平可以整租到2600

dxwhfzy 8 月前 湖北省 #11 赞 0

@tcl 老铁高铁云筑还有卖的?

gg4104 8 月前 湖北省 #12 赞 0

@Mafias 英国保诚的理财险历史表现很不错,可以在网上看看,了解一下

ORANGE1108 8 月前 湖北省 #13 赞 2

当代国际花园的40平,40万买的 现在租2300

hcbb 8 月前 广东省 #14 赞 0

现在还有什么比房子贬值更快的,不行你买个一居室的公寓吧,租售比高。

mike1 8 月前 湖北省 #15 赞 0

20年租金能回本的房子还可以

huodaoziyou 8 月前 陕西省 #16 赞 0

亲戚有个光谷东次新房,装修出租中,每个月租金4000,生物城附近地铁房,目前价格肯定卖不到180,有意向的话可以联系:微信:837413439

applelost 8 月前 湖北省 #17 赞 0

@ORANGE1108 你这个真不错,年收益率有6.9%。而且也增值了

mike1 8 月前 湖北省 #18 赞 0

阳光100租金也不错

funingken 8 月前 湖北省 #19 赞 0

一环二环内老破小

tcl 8 月前 湖北省 #20 赞 0

@applelost
佛祖岭F区40平,16万买的,稳定租金1900-2000每月

mike1 8 月前 湖北省 #21 赞 0

现在买,租售比

huodaoziyou 8 月前 陕西省 #22 赞 0

亲戚在光谷东-生物城有套次新房,114平方,11号线光谷生物园站,地铁房,目前装修出租中,每个月租金4000,如果出售估计也肯定在180万之内,你可以考虑下;

jingsu2000 8 月前 湖北省 #23 赞 0

@tcl 还有租售比这么高的地方?

xxxtttt 8 月前 湖北省 #24 赞 1

中国铁建梧桐苑可以考虑下
华师一附中加枫叶国际
陪读的特多

duanlang2015 8 月前 未知 #25 赞 0

之喻没建起来时,未来科技城的北大山水,还有桃花源,甚至远点的朗⑩里程租金是真的高,光谷都没几个小区能比

chliu 8 月前 湖北省 #26 赞 0

好投资,200w的房子,年租金赚5w,年利率为2.5%,远超1年定期存款基准利率1.5%

wanxue 8 月前 江西省 #27 赞 1

我的建议不要买房子,目前房价还在降,而且你买了房子赚租金,一年也没有多少收入,不如180万当中拿出个几万来,然后做副业,输了也赔不了什么。

oye 8 月前 湖北省 #28 赞 0

地铁口写字楼旁边好出租的公寓,前几年买房能不亏的就只有公寓了

chocolateshaw 8 月前 湖北省 #29 赞 0

我姐在光谷大道地铁站那边有个公寓,50出头入的,月租4000左右

freefly79 8 月前 湖北省 #30 赞 0

29万入了一个小商铺,现在年租金2万5,以前一年租快4万的,这几年降了价,基本上本线快租回来了。

FiveAll 8 月前 湖北省 #31 赞 3

光谷东地铁口买了个公寓,做了四户,独门独户,独立卫浴,其中有一个一居室,带独立厨房,独立客厅,独立卧室,租了1700,其他二楼俩开间租了1200,1300,目前一共4200,还剩一个独立卫浴小一点没租出去,还在招租,目标1100,全部加起来的话,理论上5300, 由于是新房首次出租,价格偏低,后续那个带燃气的一居室至少1800,且不通过中介自己招租,问的最多的就是带燃气的一居室。最后,60w买的,加2w送个车位,装修花了14w多。

bbytxy 8 月前 湖北省 #32 赞 0

房价下跌后,出租市场也很萎靡,专门买房去出租不太划算吧。当代国际花园那边一房40平的现在好像80多万,租2300左右。以前很好租,现在仿佛失业人多了空置期也变长了

soywer 8 月前 北京市 #33 赞 1

为了赚点租金,结果把本金搭进去

hustbaby 8 月前 湖北省 #34 赞 0

租金覆盖月供

syl 8 月前 湖北省 #35 赞 0

@tcl 什么时候买的啊,现在没有这个价格啊

shadow9_9527 8 月前 湖北省 #36 赞 0

曙光星城 永久房东

tcl 8 月前 湖北省 #37 赞 0

@syl
大概是2008/2009吧,现在单价1个W吧,升职这块也还可以

beixue1037 8 月前 湖北省 #38 赞 0

@FiveAll 哪一个公寓,说下名字,我也想搞

greenday99 8 月前 湖北省 #39 赞 0

买虎泉杨家湾东湖御院,50多平小两室和一室的,现在大概110万左右,有学区有地铁,租金能上2600-2800。

gejun123456 8 月前 湖北省 #40 赞 0

租售比不到3%还是算了吧,看看还建房能不能达到这个点

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