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房贷商贷还剩163万 每个月房贷7700 如履薄冰 |
刚需买房，预算200w以内，求推荐。
个人情况：我和女朋友打算结婚，预计明年(2025)下旬买房，首付可以有60-80w左右。目前我在小米上班，女朋友在宝通寺上班。
要求：1. 由于我们两上班地方都比较远，因此房子打算靠近地铁近，或出行方便。
2. 考虑100平米，三房。 由于预算有限，因此二手也是可以的，但不太能接受老破小。
3. 学区目前不太了解，因此要求不需要太坏就好。
备注：目前看上有 光谷悦城、国创光谷上城、天成美景\美雅。不一定必须光谷这边，但看论坛白沙洲不太好，之后南湖又太堵，四新距离我上班又太远了。当然这是我个人比较片面的理解，欢迎大家指正。
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要是我我选巴黎豪庭，老是有点老
看上的这几个都是二手房吧，这几个只是路过过，没怎么注意过，位置还好吧 这个位置如果有新盘那就还算不错 挨着武汉东 离光谷东 关山都还比较近 关山的商业 光谷东的绿化
不要买在中间，要么小米附近要么宝通寺附近，买在中间，平时有点事一个都就不到。
百瑞景，宝通寺步行距离~~去小米坐11号线也很方便。学区也不错
两百预算已经蛮高了，直接看买中建光谷之星那边吧，坛子里说是之前光谷东品质天花板来着
@BEARBEAR1201 那边已经跌到2w了吗
在小米上班收入尚可的话可以考虑光谷东叠拼
绿地中心城，联投驿园，中粮光谷祥云这几个楼盘都比较新，地铁也不远
江南家园也是这一类的？
紫菘逸景华庭在新世界的旁边，那条路通行不是很顺畅，当然那边生活气息还是多一点
长江广电光谷家
维佳关山郡是新盘啊，主要看你预算
关山郡感觉在关山不是很火的存在
买对口华师新城附小附中的次新二手房，推荐中粮。
200w干啥买光谷？直接武昌内环，城投金沙府，得房率90%以上
刚需首先考虑一方上班近，不建议折中两个都通勤时间对半开，其次是学区，孩子上学是必然考虑的事，其他的都可以放一放。
建发璞玥
中建星光城，之前2万多吧，现在回到了一期开盘那个阶段的价格了，1.5-1.6万左右。离地铁走路8分钟差不多。停车费地下是500元/月。
现在已经不兴发展房地产了，所以不用考虑什么发展、未来趋势之类的
就看现在已经有的，和即将建成的，不要看任何规划。
然后就是周边。是环境好，还是生活气息。
工作也不是一成不变的，哪怕是国企。
个人建议选个地铁附近，小区内部环境好，小区周边吃的多，在长江的一边去任何地方都在1个小时之内的地方买房子。
带着小板凳看大佬分析，需求接近，给大家分瓜子，前面的把脚往里捎一捎了
星光城说是学校不太行吧
@beixue1037 是顶天立地吧
可以看看保利花园 200w可以cover 除了楼龄老一些了
老婆工作不稳定，就直接光谷中心城了，价格也回调到位。就中粮、绿地、光电、龙湖（华师系12年制学校），或中建光谷之星、联投、188、创新天地这些（17小）。靠光谷五路地铁或六路地铁，离同济儿科也不远。绿化也是极好的。近水楼台不登，去其他地方都有或多或少的问题。
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