商转公贷款额度怎么计算，能不能缩短年限

楼市房产 • susan_cute • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 herewinner • 1 年前

如题，看了一下政策，商转公的贷款额度好像是两种算法，一是根据缴存额度算，二是根据账户余额算，不知道理解对不对；
另外如果商转公，能不能30年转成20年，如果可以的话，有没有必要呢，利息貌似会少一些

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dzc_1992 1 年前湖北省 #1

1.额度以缴存额度和余额两个算法的低的作为上限
2.商转公可以缩短年限，不能变长，不能转成混合贷

guoxiaobu 1 年前湖北省 #2

个人理解:这两种方法不都是计算你能贷款的额度吗？两者取小计算出来可贷公积金，你想换缩短年限就把你贷款本金，利率按公积金利率重新计算每月还贷金额呗。

herewinner 1 年前湖北省 #3

当然可以，比如你商贷是30年，已经还了5年。那么你公积金最多只能贷25年的了，注意是最多，你也可以选择只贷10年

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