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外省的公积金转入多少到武汉的公积金账户时,可以贷到武汉首套房所能贷款的最大额度?

楼市房产 • gyhgt • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 Yuccc • 1 年前

家人的公积金在外省缴纳了多年离职了,按政策可以把公积金全部取出来或转入异地公积金账户
现在打算回武汉工作,到时候再买首套房,武汉目前还没有公积金账户
按照武汉的公积金政策,外省的这个公积金转入多少到武汉的公积金账户时,可以贷到武汉首套房所能贷款的最大额度?
因为武汉公积金还没账户,开立后余额是0,贷款额度太小,所以需要把外省的转入进来,这样贷款额度就有了

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共收到7条回复
ccck123 1 年前 湖北省 #1 赞 0

武汉开户,交满6个月才能把异地的转入。转入之后立马可用

ymk_2631 1 年前 湖北省 #2 赞 0

两个计算公式,倒推就好了呀

gyhgt 楼主 1 年前 湖北省 #3 赞 0

@ymk_2631 就是根据时间系数和余额计算的公式,没搞的很明白,实际上就是根据时间系数和余额计算时,当余额大于多少的时候,贷款额度会高于60万

BEARBEAR1201 1 年前 湖北省 #4 赞 0

最高额度是90万。
如果无配偶,六个月就想贷款满的话
90/1.2/0.5/20=7.5
按60万算就是
60/1.2/0.5/20=5

gyhgt 楼主 1 年前 湖北省 #5 赞 0

@BEARBEAR1201
最高额度是90万。
如果无配偶,六个月就想贷款满的话
90/1.2/0.5/20=7.5这里的除以1.2是什么意思?

BEARBEAR1201 1 年前 湖北省 #6 赞 0

@gyhgt 就是去年楼市变差的时候,公积金贷款额度上浮20%

Yuccc 1 年前 湖北省 #7 赞 0

最高额度90万。
武汉得交纳6个月才能转。
外地转回来,外地的缴纳时长在武汉统一算一年。(比如你在外地缴纳5年,武汉缴纳6个月时候转回来,缴纳时长就是一年零6个月)
具体能贷款多少,依据武汉缴纳基数,时间系数、余额,有2个公式,自己去算,取低值。

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