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谈一谈城市选择----看有人纠结从一线回武汉,或者从武汉回三线

你问我答 • huster911 • 发表于 1 年前 • 最后回复来自 Risawa • 1 年前

先说一线和武汉,以上海为例:
上海的最大缺点就是房价贵,以光谷地区1.5-2万的均价对比,上海距离张江或者漕河泾等工作区域半小时地铁或车程的房子大概4.5-5.5万。100平的话差距在300万左右,等于说在上海长期生活的话,住房成本要多300万,暂按3%的利率的话,折合9万一年,7500左右一个月。
第二大缺点是离老家远,回家不是很方便。
其他物价啥的其实都差不了多少。
上海最大的优点是,薪资相对较高,工作机会多,天花板高。其次是高考,考公考体制内占优势。最后是城市软硬实力方面(基础建设,路面卫生,城市治理能力,医疗教育交通文化,社会福利保障等),这个见仁见智。
如果对于当事人来说:
上海工作带来的“几十年甚至几代人的薪资提升+高考,考公考体制内优势+城市软硬实力优势”>“7500元/月+武汉离老家近的优势(也是几十年甚至几代人)”,那么上海更优,反之武汉更优。
武汉和三线城市的对比也是一样。

该计算仅针对目前房价和利率,随着房价和利率变化,“7500元/月”也会变化。

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共收到42条回复
Risawa 1 年前 湖北省 #1 赞 10

大城市对比小城市的优势确实有薪资高,工作机会更多,选择更多,但是说大城市和小城市的消费水平一样是不对的,很简单,同样档次的餐馆,上海绝对比武汉贵

因为只要涉及到人力成本,上海肯定比武汉贵,上海的工资高,那么所有人都水涨船高,不可能就你白领高,别人服务人员工资不高。

除了出去吃饭以外,还有培训班,请保姆,理发等等,只有在批量化生产的工业产品这种物流可以运输的货物上才是价格相差不大的。

再说高考,更是刻舟求剑了,上海北京经过卷一代的聚集已经变成教育内卷的养蛊基地了,都是通过教育翻身的父母,对自己子女的教育重视程度更是空前绝后的一部分人了,看别人海淀区的小学生内卷就知道十几年后的高考内卷了

你想在任何一个城市过得好,就必须跟这个城市的人一起竞争

zclzhangcl 1 年前 上海市 #2 赞 3

赞同1L。
上海的日常消费水平是真不高的。但是涉及到人力成本的行业,比如教培那就是非常贵了。
教育这一块是真的卷到飞起而且工薪家庭真的是追不上头部家庭,上线真的追不上,看看上海的中福会幼儿园、高安一小、华二九年一贯制学校的家庭条件。
不过好消息是对工薪家庭而言下线比二三线城市要好,天资不很差、家庭愿意投入的话一本还是有希望

huster911 楼主 1 年前 上海市 #3 赞 3

@Risawa @zclzhangcl 你说的这些物价对比,可能忽略了规模效应和上面我说的社会福利保障。我经常上海武汉两地跑,同档次的餐馆,真没觉得上海贵,主要人均20-200这个区间。
至于培训班,上海很多街道社区都有成本价的培训班,都是跟机构合作的,我们街道就有,几十门课,科学实验,编程,机器人,硬笔,软笔,美术,播音主持,各种舞蹈,围棋,跆拳道,小提琴等等,名额很多随便选,几乎都是50块一小时。另外各区足球,网球,游泳等训练也基本都是50一小时。各区少年宫还有免费的,不过名额比较紧张。
理发我家旁边商场就有快剪20一小时,连锁店办卡打折下来30左右。
教育上海这边幼儿园中小学基本都是200一个月,贵的私立当然有,不过跟没家底的外地人关系不大。
保姆没请过,请保姆的毕竟是少数人。
高考,特别内卷的那一批很多都不会参加国内高考。总的来说,还是比外地简单多了,我们班上海人大部分成绩都是排后30%,可见一斑。

Risawa 1 年前 湖北省 #4 赞 0

像餐馆这种确实各种档次都有,要对比当然要同档次对比,可以列出大小城市的消费上限和下限对比就可以知道了

现在的高考都是二十年前在大城市的人学的,当然难度不高,现在卷一代生的卷二代还没参加高考呢,卷二代肯定将来要跟卷二代一起高考啊,所以不能用现在高考难度想以后啊

dingdingdang 1 年前 湖北省 #5 赞 0

楼主的分析只适用于京沪吧,另外两个一线城市高考和武汉一个层次的

hhqqy 1 年前 湖北省 #6 赞 3

上海不熟悉,只说武汉。
在武汉这么多年,我最烦的是修路。
一条路反复修,修了挖、挖了修,不知道有没有做过规划。
第二个就是,修路不看时间,高峰期说围住路口就围住路口,能堵几条街。。我算是服了

zzwwcat 1 年前 湖北省 #7 赞 1

在一线城市生活要做好绝后的打算。
一线普通人一胎比例很高,过个两三代基本就绝后了。
当然了,绝后也没啥打不了。

tianqiliangle 1 年前 湖北省 #8 赞 2

@dingdingdang 广深的高考升学率估计还不如武汉。
不过天津的高考升学率才是仅次于京沪

Risawa 1 年前 湖北省 #9 赞 2

其实就算一个城市内部不同区域,都有消费水平高低之分,你们没有觉得汉阳青山甚至南湖随便找个小馆子吃饭都比光谷或者汉口便宜?连停车费都便宜多了。服务行业的薪资就是跟着这个区域的平均工资来的。

所以如果要比较不同城市,起码要对比同等区域吧,比如都比较对应城市前20%高薪工作区域里面的餐饮消费。

再说培训班,武汉也有zf补贴的班,也有要靠抢的免费班,但是这些都是兴趣爱好班,都对升学不造成影响,真正影响升学的是zf要双减的学科类培训班,这些转向暗处的小班甚至一对一学科培训,你们猜是大城市贵还是小城市贵?

当然以前以及现在的高考卷北京上海难度低,几十年前,别人不用卷就有大把学校选,以前的小镇做题家卷得最狠的现在都去了北京上海,所以当然从现在的内卷程度就能看出以后的高考难度啊,毕竟这个是相对选拔,是水涨船高的啊

还有,周末带娃出去玩就知道了,游乐场和下馆子的消费水平,不同城市甚至同城市不同区域,都有很大的差别。这也是为什么城市越发达,生育率越低的原因之一,因为娃就是很消耗服务业的吞金兽。

不同城市比较其实有点像不同国家比较,你在哪里赚钱就在哪里花钱,在美国赚钱不会在中国享受服务业,同样在上海赚钱也不会来武汉享受服务业,在武汉赚钱也不会去宜昌享受服务业,如果要比较生活水平肯定也是跟同城市身边人比较

didnelps 1 年前 湖北省 #10 赞 2

你这计算不对
贷300万一年还9万,等于只还利息,先息后本。那30年后你要一次性拿出300万还完本金才行。。也没哪个银行会这样给你放贷

正常的房贷:100万的话,按最长30年期限+等额本息+首套优惠利率,月供要4500
300万的贷款则需要13500,这才是比武汉多出的房贷成本

Happyxiu 1 年前 安徽省 #11 赞 1

@zuihouyiwu666 你这是刻舟求剑,你在湖北上高中,考北京卷子当然觉得简单。但是如果把同样天资和家庭条件的你放到北京读小学初中高中,你就不会觉得北京卷子这么简单了。

yicheng2022 1 年前 湖北省 #12 赞 1

上海房租也高啊 我以前住2号站终点徐泾东 相当于武汉的藏龙岛或者盘龙城 同样的城郊结合部同样的还建房单间 武汉600元 上海1800 快餐价格差不多 但是上海城里的东西外地人吃不惯啊 没味道 只能回小区吃川菜 工资与成本比例是差不多的 上海竞争比武汉大 以前经济好的时候 在上海卷不赢可以回武汉摸鱼混着 现在武汉互联网供大于求 中小公司要死不活 池子里没水了 只能再回江海里竞争了

wahahaha 1 年前 湖北省 #13 赞 0

如果不想去外省,鄂市除了武汉省你还有别的选择?

fk311 1 年前 塞尔维亚 #14 赞 2

精简一点

湖北人

如果年轻、穷、学历够硬,去北上深打拼,如果到了中年(女30-33,男33-35岁)还在上海混的一般,回武汉是理想选择,成家、立业、孝顺父母都不耽误。

就这么回事。

如果钱很多,天高海阔,任选!

huster911 楼主 1 年前 上海市 #15 赞 1

@zzwwcat 99%的人后面都会绝后,早晚的问题

huster911 楼主 1 年前 上海市 #16 赞 0

@dingdingdang 另两个城市就吧高考 这个优势去掉,加上气候更好或者房价差距更小的优势,方法还是这么个方法

huster911 楼主 1 年前 上海市 #17 赞 0

@didnelps 当然是只算利息,300万的本金不管在哪个城市都还是你的资产又不会丢

huster911 楼主 1 年前 上海市 #18 赞 0

@yicheng2022 比房租的话,差距更小一点

huster911 楼主 1 年前 上海市 #19 赞 0

@wahahaha 昨天不是还有帖子说打算从武汉回宜昌的?

huster911 楼主 1 年前 上海市 #20 赞 0

@fk311 一个定性,一个定量,不冲突

sz20180820 1 年前 湖北省 #21 赞 0

@huster911 不要听信专家说古代传下来的Y只占多少多少,那是古代战乱多。现代社会只要不计划生育,绝后要慢很多。

HuTieHua 1 年前 湖北省 #22 赞 0

@yicheng2022 哈哈,我也在徐泾东住过,方便的是回湖北坐动车方便,一站还是2站地铁就到虹桥火车站

huster911 楼主 1 年前 上海市 #23 赞 0

@sz20180820 慢很多,最后绝大部分也是绝后

johnyq 1 年前 湖北省 #24 赞 2

抛开住房和其引申出来的交通通勤问题,无论工作还是生活,我都觉得上海是国内城市的天花板了。
但是作为一个外地人,如果想再上海从无到有的扎根,对于大多数人来说还是很难的。

父母的养老,孩子的生育、教育都要面临上海这个超大城市的资源争抢。现在得情况我不清楚了,16年的时候,产妇在医院建大卡、小卡无比的麻烦。同样的,我想去找个好的医院补牙,我挂了一年的九院的号都没挂上。

再说孩子的教育,我觉得也比武汉更卷,或者说卷的成本比武汉更高。我同事的孩子成绩一直很好,小学后直接进了私立的初中,按他的话说,一般的重点初中是没办法保证能进重点高中的,孩子周末基本上就是在各个培优班穿梭,家长 孩子都累,而且他周末也从不开车接送娃去上课,都是打车,说孩子和大人都能抽空再车上打个盹。

Risawa 1 年前 湖北省 #25 赞 0

@johnyq 对,我也觉得说白了在一线工作生活就是要跟这个城市的人一起竞争各种资源,住房教育医疗服务业都是资源,不能只看到一线的工资高机会多,而看不到背后的大量优秀同龄或者更年轻人的竞争。

固定某个城市或者一个城市固定一个区域,收入和生活成本(是生活不是生存)的比例应该是大致相同的,所以只需要看看自己是否有这个能力能在同城市的竞争者中脱颖而出就行了。

还有,也不存在为后代铺路的说法,因为后代想要在一线生活得好,他也要付出一线的生活成本,所以必须他自己有这个能力才行,不能以现在一线土著的待遇就想当然看今后一线土著的待遇,事物都是发展变化的,以前是大量精英涌入一线,现在一线开始控制人口了,一线将来就是老龄化的,房子可能都没养老资源紧缺了

huster911 楼主 1 年前 上海市 #26 赞 0

@johnyq 怎么说呢,上海需要一定的信息获取能力。恰恰我们也是16年在红房子建卡的,很快就建上了。九院热门的需要放号时卡点约,同济口腔当天早上六点去排队可以挂上。
教育主要是对比录取率,上海五万高考生,小一半都能够上211的分数线,这是其他地方不敢想的

sz20180820 1 年前 湖北省 #27 赞 0

@huster911 有时候有些东西,就是谁能活的更久谁赢;同样家族之间的竞争也是,不论一时的强弱,而是看谁能坚持的更久。
现代社会,别人卷,自己可以不卷,有吃有喝甚至不需要多高的学历(这个时代学历也已经沦为了消费),紧紧拿住最赖以生存的资源(土地,衣食住行相关的家族产业),约一些家族一起组成一个利益共同体,共同通婚,这样就能笑道最后(排除战乱的干扰)

wadehuang 1 年前 湖北省 #28 赞 0

21年一线回武汉,除了加班比一线多,其他还好

huster911 楼主 1 年前 上海市 #29 赞 0

@sz20180820 你这说的有点像古代的世家大族了, 现在小老百姓很少想这么长远的

sq2108 1 年前 湖北省 #30 赞 0

上海早餐太难吃了,没啥可吃的,上海的梧桐树太多,飘絮烦人

huster911 楼主 1 年前 上海市 #31 赞 0

@sq2108 确实,我工作日基本在单位吃,周末要么不吃,要么淮南牛肉汤,就这个还可以,其他早餐都不太行

sz20180820 1 年前 湖北省 #32 赞 0

@huster911 小老百姓反正也卷不赢,那就不参与卷,参与了卷你就输了。所以就找几个志同道合的一起,互相通婚繁衍,等待时机,等别人卷死了,所有的资源都是你的了。子宫战争成本最低,赢的也最彻底。

guozi_1989 1 年前 上海市 #33 赞 0

上海的早餐看的最多的就是肉包油条、锅贴生煎、山东煎饼、酱香饼这些,没有老家的各种面条和米粉。

Gaige 1 年前 湖北省 #34 赞 0

咸肉菜饭挺好吃的

huster911 楼主 1 年前 上海市 #35 赞 0

@guozi_1989 可以尝尝淮南牛肉汤,这个真的不错,就是有点贵

huster911 楼主 1 年前 上海市 #36 赞 0

@Gaige 徽州菜饭么?是不错,就是店子看起来不太卫生的样子

guozi_1989 1 年前 上海市 #37 赞 0

@huster911 早上都不怎么吃这个

qiutian 1 年前 湖北省 #38 赞 0

@Risawa 你对教育的认知属于被自媒体洗脑了,北京上海鸡娃大V叫得欢,二线城市没人发声不代表竞争烈度就低,没人发声而已。不然你看那些抱怨北京上海卷的人,让他们把孩子送武汉参加中高考他们愿不愿意?

Risawa 1 年前 湖北省 #39 赞 0

@qiutian 谁还没几个北京上海的朋友呢?他们也会说现在学生卷啊。当然哪里都有卷的,但是如果自己偷偷搞学科培训,你说是大城市贵还是小城市贵?

yicheng2022 1 年前 湖北省 #40 赞 0

@HuTieHua 是的徐泾东与虹桥火车站一站距离 回武汉方便

qiutian 1 年前 湖北省 #41 赞 2

@Risawa 你衡量卷不卷是看培训价格吗?那县城教育资源最好啊,有人去追捧县城教育么?
目前这种筛选机制的教育资源含金量主要看中高考的录取率,尤其是上本地大学的难易程度,京沪就是吊打其它城市。

Risawa 1 年前 湖北省 #42 赞 0

@qiutian 卷不卷首先看家长卷不卷,是不是高水平卷一代,一线的卷一代肯定大于二线的卷一代,所以论卷的平均水平还是一线高于二线

当然京沪普通大学录取率确实稍高,但是要想上985这种那难度可比二线还高,毕竟要争稀缺资源就要跟这个城市最顶尖的家庭比。

所以以上可以相互抵消了,剩下就看真正卷起来到底哪里成本高呗,还是那一点,你要跟周围的家长卷教育资源

对了,周围还真有人把小孩送到老家高中去读的,湖北有的小城市确实升学率更高

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