你们说中建大公馆的配套商业区还会建设吗? |
预算200 广电最近要推108三房两卫,价格跟宝业差不多
不知道有降价空间没
@wangscript 太远了
@cj644209001 二手房不知道买哪个,算上税费好像也得2万+
@wangscript 别1W5了,哪怕稍微查一下或者问一下也知道是1W8
@gifts123
【建设质量】广电建设单位是中铁十一局和中建三局,广电的开发商就是广电的员工,自己都在里面买了房子,宝业建设单位是宝业建工,开发商自己家的工程公司,万和晶界就不知道了,现场情况来看,万和用的钢筋脚手架,宝业和广电都是铝模爬架,请问建筑质量差在哪里,本人买的是广电二区,对了几家的工程施工质量才选择的广电,可能说装饰品质不如宝业和万和,但是建筑质量肯定是优于其它2家的;
【地理环境】广电二区地处2山中间,地势高,地质条件好,万和地势低的一批,旁边就是地势更低的公园。宝业的变电站抗性太大了,我当初是优先考虑宝业的,但是我在三环内上班,所以位置也很重要;
【户型设计】广电因为拿地是十年前,拿地成本才1000多一平,属于对广电搬迁的一个配套工程,所以户型设计比较过时,一区和三区的户型都很拉胯(大户型除外),二区是21年重新变更设计了,都是连廊户型,3梯4户,每家都是独立电梯厅入户(所以公摊26%);
【租户多】现在的房子能租出去就很不错了,那个小区没有租房子的,能住出去说明位置好,配套好,又不是什么别墅区豪宅区,价格在这里,一区三区小户型也很多;
广电在光谷东是体量比较大的小区,相比万和竞界那5-6栋寡楼,整个被分割为3期建设来说好多了,宝业的体量稍微大一点,但是不靠变电站的127的户型(具体多少忘了),总价也达到了270万,广电的二区141户型,南北双阳台,电梯单独入户的四室也才是267万左右,为什么我不选择更加方便,离大悦城更近的广电,为了装修的品质选择宝业么?房子只要不塌,万科的物业也差不到哪里去,广电旁边的马上37小已经建成,还有光谷6初(据说引进华师系),还有规划的小区北侧的中心城高中,小学初中高中都在附近,我为什么要选还没建好的十五初呢?
@lelecool 武汉人完全不懂学区,一堆买房人天天吹牛自己买的新盘还没有建起来的学校是学区,我也是服气,说白了还是没有拉开什么差距,因为武汉教育资源基本没有什么阶层之分,除了外校,其他头部的基本都是公参民和民办,看看南京,北京,那学区才叫学区,有和无的价格是天壤之别
@dengwoxi001 我不是中介哦
@lelecool 果然,刚去留言板搜了下广电光谷家,有业主反馈2号楼看楼栋外立面凹凸不平,非常明显
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