天成美景的房子能不能买 |
想要在金融港这边买个两室的二手房,这几个小区怎么选呢?大家有什么看法?包括居住体验,学位,出行之类的,能给小白一点建议嘛?
@monkey_wp 国际城的物业真的
很差吗?
@monkey_wp 感谢回复!目前几个小区都看了下,金地的小区环境比较中意,但是二房的采光确实不行,所以在犹豫中(ノ∇︎〃 )
@jaysonguo 地铁+商业街这几个都是一公里以内,忽略不计。
楼板薄意味着隔音差,影响作息,邻里噪音纠纷多,硬伤。
想住的舒服点,睡个好觉,只有金地洋房了,一般人又搞不动。可以期待下锦耀的大洋房。
在这边生活了11年,且万科和金地都住过,金地第一批业主目前也没打算卖因为住的挺好。辟谣几个上面说的不对的事情
1、当年所有业主集体涨价(这是鬼扯,并没有。当年是整个光谷都普涨,城花那边长得更狠,这边只是沾了一点点边跟涨并不多。)
2、金地艺境有自带的公立幼儿园,只有金地业主可以读。(也不是,有多的学位 周边3小区都可以报名,我们这年级包括我娃班里和上一年级都有别的小区的人)
如果自己开车的话,金地>当代>万科>平安。如果地铁的话,当代>平安,金地万科走起来都比较远 骑自行车不好骑路上很乱。魅力以前住的南区 各方面体验都不错除了停车难,以前租魅力的搞传销的也有点多,现在不知道有没有好点。
平安不推荐,就算新盘,看看老的这边啥品质就知道了。新的好不到哪去。
金地业主。平安光谷春天据说物业和质量都不行。当代国际城,我妈在那搞卫生,说有几栋楼地基下沉大厅都开裂了,质量问题大,可以实地去看看。金地2房低楼层采光严重不行,中高楼层有一半采光,其它餐厅厨房卫生间要全天开灯,但是金地两房夏天明显比隔壁户型凉快很多,无西晒,质量没有问题,车位足。金地是33层两梯四户,电梯高峰期等很久。万科南区户型都不行,不通风,但比北区离地铁近点。万科北区两房户型也不行,通风不好。北区11层高楼栋,3房户型还不错,卧室门打开比较通风,一梯两户电梯不难等。万科停车难,质量没问题,物业好,绿化好,万科停车便宜按天收,不停不收费,停一天5块钱,是这里面最便宜的。
学校嘛,这几个小区都可以上金地艺境幼儿园和十五小,对口都一样。还有金地艺境幼儿园不是公立,是普惠性幼儿园。万科北区有个幼儿园好像还是双语。其它几个小区好像也有,但是价格较贵。
挨着马路最边上的楼栋别买,吵。底下有商铺的别买,吵,油烟多。
推荐买金地2房15楼以上户型,万科北区11层高3房户型,估计现在最便宜140万左右。
@yuesdx986 嗯嗯,确实看了那个户型,阳台设计的很奇葩,采光不好,可是洋房太超预算了,单价也贵好多>_<
@xgq910223 90年左右的妥妥的接盘侠,大部分都最高点入手的 以后不消费了,伤透了。。
@jaysonguo 我5月份刚买的平安的 1.8W 现在差不多1.65 不过税率低
@jaysonguo #36 唉!就是啊,我们就是90年左右的,正好房子高位的时候结婚生娃要买房。亏小几十万…
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