万科城市花园两房值不值得买 |
好像中建大公馆的热度都不是很高,学区好像还都是一样的,十小+实验
1.中建大公馆后续的几期安排了超高层,之前规划的商超,电影院,图书馆之类的,被安排在商业住宅后面开建,与居民楼的距离很近,意味着后续商业进驻是会影响到住宅区的居住体验
2.网上大公馆已入住的前几期投诉较多,貌似每个新交付小区都会存在这个阶段,但这势必影响到后续待购的想法
3.连廊设计,后续几期基本都是以大户型为主,导致中间户型隐私性很差
PS:不知道从什么是时候起,连廊设计成了武汉楼盘主流的设计方式,这种建筑设计存在各种弊病,虽然解决中间户型的采光,可也牺牲了隐私性,连廊不封闭,下雨下雪不方便,可要是封闭,又对消防救援存在影响
4.对比保利时代而言,附近有成熟的商超,与关山口地铁站又比较近,有比较成熟的一小学区,与大公馆对比,已知的总好过未知的规划内容吧
中建户型太刚需了,还不如正荣一期。
保利已经彻底熄火了,北区一小对口二初,南区一小未来读自己初中,实验学区加成消失,炒不动了。
金地也是同理,没有学区都是刚需盘,周边环境确实极差又闹又堵。
现在只是一小对口盘的正常价格,下一个崩的就是融科天域。
@dengwoxi001 正荣垃圾,地下高压走廊 狭长腊肉地块,北面出口早晚堵死,拉跨品质,下雨淹水,地库漏水,交房就闹,被你吹的好像很有品质,正荣收割了多少业主,还不知道么?二手垃圾,买到就亏钱的。这个地块还来和保利金地碰瓷
@eros2413 大公馆一辈子也追不上保利,甭想了
@beixue1037 ,保利北区、金地13年的盘根本没法跟后面新一代的小区比,正荣只是对比自己紫阙台标准降档但是比这两个强多了,你有空自己去逛逛,正荣一期底子不是你们这2个刚需盘能比的。
特别是金地完全就是垃圾盘,一堆户型就一个a户型勉强能看看,南边筒子楼、西边L型外型,全tm是异型外立面。
你们这2个盘房价还有的降,住着夜市一条街晚上睡得好么小兄弟,比交通也比那两个要强啊。
南湖大道建好、软件园中路年前就要通车了。你自己瞅瞅保利、金地外面那交通好意思说别人,特别是保利。
@beixue1037 不信算了,现在大公馆的租金均价已经高过保利南区了。房价超过也是迟早的事。
@dengwoxi001 纠正一下,软件园中路延长线2024年4月完成交付,写在围栏上在,另外指望软件园中路解决出行问题,现在谈及尚且过早,规划道路双向4车道,你也知道纺织路,新竹路交通不好,可不是一样的双向4车道,到时候未必不跟那些道路一样,两边都停满了车,出行一样不方便,并且由于是个断头路,到正荣就断了,那不正是遂了随意停车人的心,妥妥的免费停车场,参考软件园中路未修路之前,清江路口长期免费停车场
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