目前看来，光谷东麓的优势在于，有地铁，没有烂尾风险

中海开发商还是靠谱的，1.2-1.3w的话感觉可以入手，高新区最低价？

@Hiram 高新区跟高新区不一样，那边都快到葛店了，本来就只值那个价。不属于开发商良心。

工作在附近，自住没啥问题，就是从整个地图上看确实太偏离市中了

cnVvYmluZzUxNTI5OQ== 来老带新 返点分你六成

去年降价1.3买的，已经封顶了，正在统一装修中

这不是去年降价搞得沸沸扬扬的那个楼盘吗

感谢各位大佬的回复，目前已经谈到1.4以下了，按照你们这个说法看来我还可以再谈谈。

卧槽，那可不是一般的骗，都到葛店了

在这里买你就要确保一直在光谷上班，不然去哪里都不方便

别买，太偏了，我身边几个买这个盘的都后悔了。资金不够建议光谷南，或者江夏。

那边一万多 差不多了 再贵别买

买这个小区 哪一栋最重要

武汉这么大，买房不应该只考虑工作吧

再偏也属于东湖高新，再偏也是洪山区。
这2点改变不了

我去那里看过，不值。
1.容积率低，密密麻麻的房子
2.卖了几年还没卖完。
3.价格贵，价格已经透支到未来不知道多少年的。
4.我记得前段时间，论坛有个卖汤逊湖二手房的，价格不到一万，我觉得挺好的。

可以看看花山软件新城的，距离上会近一些。

要不是藏龙岛是属于江夏远城区，左岭是东湖高新区，谁会去那么远买

我觉得买9000多的澳门山庄二期挺好啊，还有藏龙岛的一万左右的，省下来的30万可以买个宝马3系

说是东湖高新区，都到了外环线以外了，和光谷东之间隔着一条高速！商业得去葛店南站蹭吧，那边那个佛罗伦萨小镇我去过，去了那儿就是五六线小城的感觉。葛店南站周围的房子不到1万，跟湖北的五六线小城比已经算贵了，已经是沾了东湖高新的光了，而左岭能一万出头也已经是因为名头上带了个东湖高新的帽子了。
如果真是为了离工作地近，就买。
如果以为以后能房价暴击后换改善房，还是抛弃幻想吧！
我不看好被高速分割开的位置。更何况还是两地交界，看看武汉市区两区交界的位置是个啥样？市区都那样，这里更不用想了。

1、你买房的预算只能考虑上班近。
2、主城区yyds
3、光谷东发展好，是基建发展和企业发展，跟你买的房子没啥关系。光谷东麓接近4000户，都指望开车上班，以后地下车库估计要堵车。
如果我是你这个预算，我会考虑美的云筑高铁房。

作为在左岭生活过一年的发个言，日常生活非常方便，菜场，超市，生鲜，各种小吃，馆子，应有尽有，如果是周围上班的，不二之选，毕竟还属于中心城区，有地铁，有学校，自己再买台车，基本保障没什么问题，三医院未来城院区也要开工了。

左岭再偏，也是洪山区东湖高新区的，藏龙岛再近，也是江夏远城区的。不过楼主在软件园工作，买左岭会不会太远了，如果是中心城工作，无脑左岭就好了。而且现在高新大道已经开始堵车了，以后交通不一定方便，左岭三兄弟加起来近万户，交房后堵车更严重了。或许折中可以考虑花山，那边新盘扎堆，现在打折也挺狠的。否则我会建议庙山，房子毕竟是住的，住的舒服的角度来看，左岭不如庙山那边。

高新达到堵车一大原因是车道分配不合理 直行不太顺畅

如果一定要考虑东湖高新的房子，可以上花山啊，花山本来就有软件新城工作机会，9号线明年通车，开车到中心城也就10分钟，植物园隧道也有规划

花山比左岭还是贵点吧

感谢各位大兄弟的回答，你们说的庙山和藏龙岛还真有一万出头的吗，这个是不是真的？还有说花山的之前了解过花山最低都1.5了吧。我自己也比较纠结，预算确实比较紧，不知道如何是好。

花山要贵好些吧，同等价位，花山挑不出什么好房子估计，好点的1.7了

你们劝别人考虑花山的，怎么不去看看价格。花山比左岭贵3000多一平。这样劝人我不如直接说为什么不去看看江滩两边？生活便利，环境优美。

https://www.guozaoke.com/t/82487

@lansebeiji 老铁你谈价的楼层和楼号是多少，我有个朋友在最高点买的，悔恨死了，如果真的考虑，可以找我交流下。

中介真多，而且花山和庙山为主， 中肯建议的没几个

@ZOC 中肯建议推荐哪里？

另外如果有业主群希望能通知下我

@xmgh 去年貌似nao的沸沸扬扬的直降1000/平

左岭土著路过

智苑小区更便宜 物业一块 停车70一月，现买现住很便宜

看预算，预算少没啥可以选的，都差不多 左岭 江夏 花山，现在这些区域很多次新二手有特别便宜的房子 楼层不好 1楼 2楼 这样想省钱可以看看 1W1 1W2, 反正自住 以后别想啥增值的 房子以后不会增值。

@letiankaimen 光谷未来海岸那个？

这么远，又在软件园上班，确实可以考虑庙山，我之前的软件园的同事很多都买在庙山，可以去看看再决定，近的不是一点半点，每天通勤时间的长短，生活体验完全不一样。

好心说个建议，某些人的嘴脸啊，楼主也说了“谈到1.4以下”，花山1万5、6的房子难道不是应该考虑的范围吗？从位置、交通、生活便利性考虑，花山比左岭一平贵个1000+不是性价比更高？预算不多可以先考虑小一点户型啊，位置一定是最重要的，武汉这么大，尽量还是往中心靠

这个楼盘我看过，我也在附近上班；如果你在附近上班的话可以买，有地铁有左岭商圈，去葛店钓鱼也蛮方便。
但是如果是去软件园那边上班，建议买锦绣龙城或者云筑高铁房，可以淘到你价格区间的房子。

可以去看看黄家湖大道的美的，开车上三环来关山也方便，不过高峰期三环线是够堵的。

@weilanzhidian 高新区和高新区肯定不一样啊，我说一样了？那个价格我也是认为只值那个价啊，我又没说是开发商良心，你的评论看得我简直莫名其妙

@Hiram 你说中海还是靠谱的，我以为是说他价格良心。
我觉得楼主在软件园上班，打算去那么远买房，可能是看中了未来房价，所以说这个价格并不算便宜。

左岭庙山二选一选左岭吧，庙山去过几次那边的路太破了交通也堵，又是远城区短期内道路交通没有改善的可能性

@hys000125 左岭土著来了，当年左岭葛化集团的化工污染更严重哦，要说花山，我在碧桂园左岸住了4年了，空气非常清新，每天早晚在严西湖畔跑步，和附近万科紫悦湾的同事都感叹花山环境越来越好了。至少业主群从19年后再也没业主提过什么污染问题了。

近两年说污染多的反而是光谷三路附近的武重，不信去留言板看看，武重，之前gov公布了一次，但约束不了，柴油机问题。

考虑买车吗，如果考虑买车，通勤半小时内即可。

我觉得可以看下黄家湖，两条地铁线。环境也很好。

左岭的1.3w - 1.4w的装修盘还不如庙山1w毛坯盘，精装修就500块的装修成本，真交房住上了不断产生的问题每天都让你后悔。住左岭去哪不像进城，老家亲戚哪天过来串门还以为出了武汉。而且你没发保证只在光谷中心城上班，左岭对工作机会的选择限制太大了，买房没带来便利还不如租房

这年头买精装修就是冤大头

支持左岭

作为武鄂黄黄的重要支点，潜力无限，不差的。但个人而言，更倾向于靠近三环的。

藏龙岛和黄家湖要注意一点就是远城区，跟主城区差别还是挺大的；同价位我推荐白沙洲三环附近的，洪山主城区，也有地铁；就是周边伊拉克+南三环巨堵

感谢各位大兄弟的真诚建议和回复，还是搞了中海，20号楼，楼层很一般，不过价格我感觉已经被我砍到位了。

@lansebeiji 邻居你好。

可以的。有多少钱办多大事， 根据自己的需求来 没必要听这个的听那个的 。

主城区和非主城区得差异远比开车十几分钟路程差别大。

@lansebeiji 多少钱 想问下

@wuhanmilan 除了教育 也就是说穿了的读重点高中吧，你就说说，其他的差距主要是？

@beixue1037 养老医疗标准都不一样

心理作用，我爹新洲退休的，退休金5500，我大舅二舅都是江岸退休的工资只有4000，早年都在农场搬砖挣公分

买庙山会后悔，买左岭会后悔一辈子。除了上班可以在哪买。在哪住也就为了上班。光谷的教育都不行，还何况左岭那边的教育？还不如江夏。

中海整体质量可以，小区环境和物业都好。我去年也是在中海和世贸之间纠结很久，最后还是觉得世贸的户型稍好些，最好还是买的世贸

@cc2019 听中海的置业说世贸停工了

我也在软件园上班，目前住在庙山四环线外，庙山这边的路确实烂。一开始对道路不熟悉，使用都是最短距离的路线，早上上班15公里得开车最少得一个小时，后面走藏龙岛18公里每天基本50分钟能到公司，晚上下班走江夏大道基本四十分钟就能到家了。其实对于堵车，我觉得还能接受，比我在上海开车上班好多了，主要是武汉很多道路没有机动车道，机动车到处开，特别是高峰期感觉比较危险。个人觉得长期看庙山的出路在9号线，没有地铁交通的劣势很明显，因为现在庙山四环线左右的楼盘入住率不高，如果再过个五年入住率起来了，地铁还没开建上班绝对会堵到让人绝望。房子便宜，小区下面没有商业也能接受，买菜基本靠网购，不过现在网购很方便，医院就去江夏第一人民医院，开车十分钟就跑过去了，老婆在那边生小孩还是挺方便的，郊区路宽，车子也可以随便停，反正目前来看比在上海漂着生活体验要好多了。

@qwe789 邻居好

@MIMIMAMA_1212 跟帖子中有人回复的去年的价格差不多

世贸没停工

@lansebeiji 多大户型，坎到多少价格了啊

@hardmax 105，1.3出头