首付50万的话，而且楼主在软件园或金融港上班的话，万科魅力之城周边的两房(交通便利)锦绣龙城附近的两房或小三房(交通便利，三环内)。包括楼主说的藏龙岛的西海岸，阳光100的大三房(有湖景房，房子也大，就是稍微远了点)

同在看二手房，在藏龙岛上班，看中金地艺境及周边，因价格贵了点，现在换在看旭辉御府了。

藏龙岛吧。环境好些。上光谷大道高架也方便。

建议出60万，拿下大学园，金融港附近总价200万的房子，80平左右，地段更重要。工作可以换，房子很难换。

花山东湖高新区，藏龙岛江夏区，花山地铁19号线+华润签约花山河…藏龙岛是生态用地，2049也没有商业和地铁规划。教育花山绿城省示范华科附小初中，藏龙岛是江夏的藏龙一小二小，而且两者土拍价格差距也很大…花山一堆1万+地价，这对比还不够明显吗？我记得13年藏龙岛的阳光100就7000了，当时关山大道也就8000多，光谷东朗诗里程5000多…其实藏龙岛是个好地方，环境优美，可惜摊上江夏这个不爱它的爹…

@zhoujk 200万的房子，满二的话，还有各种税费，中介费10万呢。

藏龙岛

在藏龙岛上班，目前在藏龙岛租房，建议最后考虑藏龙岛，这边除了环境是真的不错以外，交通、配套、未来规划都是稀烂。

在藏龙岛上班 说明藏龙岛有就业机会

还得看月供控制在多少，现在的房子首付3成，还款压力还是挺大的

你这首付妥妥的够了，只能说：锦绣龙城真香。

藏龙岛环境优美、生活便利和气息方面还是不错的，大学比较多，打打球看看妹子，感受一下人文还是不错的，适合自住养老；
但是交通、教育太差了，花山交通教育相对好点，就是人气、生活氛围差点，另外近十几年花山必然是大建设时代，工地型环境不可避免，但是升值潜力还是好点，看你怎么取舍

光谷瑞园还香吗

藏龙岛的话建议买高新六路附近的，离地铁和有轨近，马上高架也通过来了开车去哪都挺方便，阳光100那边太堵了不推荐。至于说教育，现在光谷也不咋地，不管买哪都建议攒几年钱以后换武汉中心一点的位置吧

我住藏龙岛水晶丽都 今天早上出小区花了20分钟

买藏龙岛的东湖高新部分 江夏的压根不要考虑

目前看，自住藏龙岛好点，投资选花山和光谷东

两者对比的话花山的潜力大多了，19号线通车后1站路到光谷中心城，2站路去光谷火车站，远期20号线建成，和19号线互通，半小时到天河机场。。。植物园隧道建通后，和东湖隧道互通，直接上二环线，到任何商圈都很方便了。

江夏区的发展重点是 纸坊，文化大道，大桥新区，至于庙山和藏龙岛基本是放弃状态了。高新区往东走和鄂州打的火热，因为当年的流芳事件两个区闹过不愉快，不愿意和江夏有过多纠缠。

@Tgege 为什么出小区要花那么久呢

我住兆麟育龙湾，我是房东考虑卖房可以来看qq2542427062

藏龙岛兆麟育龙湾小区，离二号线藏龙东街地铁口三百米

@kissprince 藏龙岛当初本来准备划给东湖高新区的才搞了那么多企业过去，结果江夏区不放手，给个流芳都不情不愿的，还抗拒，这么多年流芳这边也填满了，靠近江夏那边还卖了不少高价地，我发现挨边的地方往往是东湖高新区出钱建设好处全给了别的区，比如光谷步行街，实际上都是洪山区在收税，所以光谷有必要建设自己的中心光谷东，没办法，这是被逼的

@duwhere 其实高新最开始的计划是往光谷南发展的，后来处处掣肘，无奈只能掉头往东走了。从15年管委会搬家后，光谷南就开始没落了，连说好的永旺都变成村级的商业了。。

白沙洲和花山都行，白沙洲买武昌区的，不要买洪山区的，花山是东湖高新区的，藏龙岛是江夏区远城区，都不是主城区，不用考虑。

看户口的话，花山

@duwhere 11年左右庙山保利海上五月花5000+，真的夸张啊，当时光谷坐标城也就才5000块钱。。。只能说庙山和藏龙岛是被江夏 害惨了。。。

@ganggecz 要生活配套又要便宜去锦绣龙城，光谷东和花山目前生活基本都没配套，又要高大上又要生活配套就去关山大道，好的东西除了贵没啥缺点了。。。等花山和中心城的配套全部落地，哪是现在的价格？？

能买东湖高新的就不要买江夏的，特别是首套房。二套就无所谓了，反正随时可以卖了换。

一个地区一个大型超市 一家电影院有这样的配套就差不多了 有的人天天去逛商场？ 我在水晶丽都还不是去光谷广场逛街 开车20多分钟 去年也就一个月一次左右 今年更不用说

@ganggecz 华润不是刚签约花山河？金茂也去了~~花山是被联投这个垃圾给坑惨了，现在联投踢出局了，也许会有点转机吧。
光谷东的配套不落地归根结底是东湖高新区没钱。。。背后是省府，穷的叮当响，市政府有钱，但人家的重点是长江主轴和江滩呢，看看汉口的地铁密度，有资源也不会给光谷的。。。

这个论坛大部分人 都只会推荐买东湖高新户口的房子 连我们老板这种不关注楼市的人 都知道让我要买就买东湖高新的房子

可以考虑锦绣龙城D ，F 区的房子，13年的房子，1.6的容积率，生活配套方便；缺点，没地方停车，至于说龙城路堵不堵，其实关系不大，因为在武商量贩门口就进小区了，出门右转就可以上三环到处跑了

@Mcduck 中肯

如果是二手房的话其实不建议买花山的，花山的话周边配套挺差的，连像样点的超市都没有，生活其实不方便，买二手房一般都是想直接入住的，这样的话现在的花山不是很合适，但是如果是现在不住，过几年的话应该是挺不错的，毕竟有地铁，之后配套也会起来，有车的话倒是无所谓，花山不堵车；有五十万首付选这些地方看起来是想买100平左右的三房了，如果是现在住的话建议可以选主城区的两房，没必要贪大，住了才会知道一个好物业和方便的交通生活配套是多么滴重要。

@Youngsh 其他区也不要紧，因为从小区里面内走基本不堵车，最多堵一分钟，从外面走可能就是10分钟了。。。。

花山吧，一是属于主城区，以后孩子读书好一点，二是有后劲，藏龙岛后期没啥规划了，一直都是这样了

坛友推荐的都很靠谱，论坛关于方面经验十足。

@Youngsh 锦绣龙城居住体验好不好，会不会吵？还有跟民族新城三环外的那些楼盘比呢？

怎么定义配套是落地还是没落地呢？是每一块地上的每一个项目的每一栋楼都建起来才算配套落地了么？我觉得对于自己住的，片区有条地铁，有条有轨，有几趟公交，有个小学，有个医院，有几个卖菜的超市，有几个饭馆，有个影院，就这些就可以生活了，其它的配套，来迟点也无所谓。

@luffy_leo 龙城很大，要买13年的最后两期，D区和F区，尤其是D区的洋房，跟三环外安普顿的房子有一拼，绿化也很好，还送了15平的一个房间。F区的大平层也不错，公摊小绿化也ok。
这两个区属于次新房，其它区的什么G区H区E区都不能看，要么靠三环的没法住。C区的靠铁路的吵死人。

哦对了，第四轮修编9号线貌似上报了，如果能修下来，看最新规划地铁口设置在龙城路路口，中州府那个位置，瞬间变成妥妥地铁盘了。

另外它旁边还要修两湖隧道，目前已经土建招标马上开工状态了，入口在三环边狮子山戒毒所，投资500个亿，号称能20分钟开车到徐东的。。。。

如果这两个能落地，龙城还是值得买的，否则还是个刁角憋着。。。。

@luffy_leo 三环没装隔音屏的时候晚上有点吵，现在沿线都装了隔音屏 没啥感觉了；最大的缺点 就是没地方停车

@Youngsh D区有点吵，F区95栋，96高层也有点吵，单价都到1.9了，感觉不太划算