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这几年新建了这么多室内滑雪场 是不是因为有什么补贴?

你问我答 • tianqiliangle • 发表于 7 月前 • 最后回复来自 tianqiliangle • 7 月前

不然滑雪场这么大投资根本回不本的。
华中地区目前大型室内滑雪场我知道的 有咸宁际华,武商梦时代,汉阳四新的武汉冰雪中心,黄陂的甘露山滑雪场。
特别是甘露山总投资700亿,其中滑雪场投资93亿。
除开运营成本即使每个顾客赚200元,平均每天200客流,一年365天也就1460千万,100年也就14.6亿,永远都不可能回本的。
我只能怀疑是不是前两年借着冬奥会的什么政策 国家给这种冰雪项目有大额补贴?

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共收到10条回复
jjboomsky 7 月前 湖北省 #1 赞 0

甘露山好像在卖房子

tianqiliangle 楼主 7 月前 湖北省 #2 赞 1

@jjboomsky 总投资 700亿 是包含了 住宅和商业街区公寓酒店等各种的,其中滑雪场投资了93亿

letiankaimen 7 月前 湖北省 #3 赞 3

最搞的是谷圣这种玩意,真恶心。
花钱恶心人民,也就那些人做得出来。
尼玛的,那是老子交的税。

Daicy_vv 7 月前 湖北省 #4 赞 1

冬奥会就开始宣传冰雪经济了,感觉应该有补贴,至少税收之类的有优惠吧

别的地方没去过,甘露山滑雪场人气还是挺高的,感觉平均流量和毛利远不止200。但是滑雪场附近其他项目感觉就人烟稀少了

bug404 7 月前 湖北省 #5 赞 0

都是打着文旅的幌子卖房子

tianqiliangle 楼主 7 月前 湖北省 #6 赞 0

@Daicy_vv 你去的时候肯定是周末或者节假日,人流量会稍微高一点,周一到周五应该是不会有几个人去玩的。梦时代在市中心 周一到周五都几个人滑雪

LocalCrush 7 月前 湖北省 #7 赞 2

就是文旅地产;核心是地产金融玩法;
别的理由已经拿不到巨额贷款,因为本金很少,且好操盘,大部分是贷款,项目黄了就黄了呗,建设开发期间,真正的”老板“拿到钱了,就行了;

比如:筹集本金10亿,拿到某支持型项目,因符合政策要求,根据项目投资规模需要100亿,贷款70亿,然后自己组的施工公司,设计公司,劳务公司等,在承包该项目的各种工程时,把钱拿到了。。。五年后,项目黄了,那黄了就黄了呗~~~真老板跟这事儿一毛钱关系都没有,假老板(法人代表)捞一笔是一笔,在打官司之前财产已经转到新加坡,澳大利亚等,在官司判决之前,肉身到境外就可以了。。。

地产是这么玩的,投资千亿的锂电池是这么玩的,新能源汽车是这么玩的。。。。没有100亿,1000亿的那种项目,人家还真不玩

jingqui123 7 月前 湖北省 #8 赞 0

从没考虑过盈利,黄了就黄了,浪费100亿,我从里面抽10亿

scscscsc 7 月前 湖北省 #9 赞 0

还有二妃山国际滑雪场

tianqiliangle 楼主 7 月前 湖北省 #10 赞 0

@LocalCrush
@jingqui123
@bug404
明白了,这就说的通了,拿10亿的本金拿土地,然后各种规划和设计 包装成700亿规模的项目,从银行拿到690亿的贷款。
实际材料、施工等费用可能就90亿吧,剩下的600亿通过各种方式“洗”到各层大佬的账户里了。
至于房子是否卖的出去,滑雪场是否盈利就无所谓了。

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