预算250w,光谷这边120~130平左右的改善房,哪个楼盘推荐 |
在关山大道,双地铁,9年制学校,210w,100平左右的小三房,感觉好像还可以?
唯一缺点就是小区比较老,好像是0几年的,但是配套算是很成熟了。
小区内6层和18层的混合,想对现在24层+56层的似乎好点?
想着新小区住十年也变成老校区了,感觉都一样
@beixue1037 老归老,主要是质量和后期维护确实跟不上,看看同年代的巴黎豪庭在看看保利花园,无论小区内环境还是外立面和楼内环境,差距不是一般大。
@Decepticons 今年已经动用维修基金开始换了
@aansheng 门口就是地铁站啊。位置没得说,就是小区有点老。不过新小区也不是这个价啊,既要又要的时候就看哪个更重要了。
@kangdedadi 位置确实是不错的,唯一缺点就是小区房龄太老了,不知道物业会不会修善,看楼上评论说物业稀烂...
@weilanzhidian 不是说武汉保利比保利品质好吗哈哈哈哈哈
@aansheng 保利花园的保利就是武汉保利,是香港的那个上市公司进军武汉做的第一个盘。同时期的盘大概还有金地阳光城之类的。可以明显的感觉到保利的房子质量要比同时期其他房屋的质量好很多。有些同时期的盘外墙漏水打补丁打得吓人。看自己怎么选择吧,地铁十一号线关山大道站就在保利花园的正门口。关光区间盾构机已经挖通了,可能就是虎泉那个地方涉及到JUN产不知道还要挖多久。学校的话马马虎虎啦,生活氛围还是挺浓厚的。老小区都容易沦为平民窟,租户太多了不好管理。物业费好像才一块钱还是五毛钱。
@kangdedadi 11号线到关山大道的号线最近一两年应该能就能开通吧
@kangdedadi 下次路过记得看哈保利花园外立面,都是补丁,打完之后颜料都懒得上,直接水泥本色。
@abc_11 图哥对保利观园怎么这么熟,难不成是业主?
@Decepticons 曾经拥有过
@niuroudoupi 老小区现在都还没跌,是不是说以后跌的也不会很惨。。。。
@weilanzhidian 会不会是住习惯了不想倒腾了
@FleetingTi 如果单纯只看学区不看其他属性,那确实会有很优的选择
@aansheng 这是一个房龄近20年且不带学区的老小区,2w单价预算可以等着捡漏关山或者去光谷东,到时候就算有接盘侠 银行都可能不放贷款。
@FleetingTi 今年就要定,实在是等不了了,光谷东也看了,也就只有星光城哪里合适
@aansheng 如果单纯喜欢关山的便利,我给你推荐一个,你可以看看光谷陆景苑,在光谷大道和高新大道交叉口那块,位置还行,小区也是0几年的小区,但是价格很吸引人,才1.5左右就可以淘到户型还可以的,去看看
210w可以买清江。山水三期 114户型 或者金地格林东郡三房,14年房子 软件园对面,学区十小+实验 新换的万科物业。 不利因素是门口修路 32层超高层,不知道影响多大,但是流通性 房龄 学区都比保利花园好。后面赚到钱了 想换新房子也好出手
@aansheng 习惯肯定是一个因素,但反过来也说明住着还行,小区里环境不错,那里交通也挺方便,去二号线地铁站也不算远,上二环很容易。我自己的小区,地段差些,以前一起的同事都搬得差不多了。
你对比小学好点但小区内环境比较差的金地太阳城,再对比有学区的关山春晓。反正这三个我都进去过,关山大道东边的保利花园内部环境比那两个好多了。都是没人炒房的老小区,市场不是傻子。
当然,关山大道西边的保利花园三期里面拥挤,价格也便宜。
@FleetingTi 感觉还是保利花园好点吧
@weilanzhidian 听说三期的学校不行且物业也不行,房价会比对面的低一些
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